江河中央洋房怎么样，2号线长沙大道地铁站，绿化率40%

江河中央洋房房源总共有15套，其中在售房源有9套，在租房源有6套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文为了让更多的对江河中央洋房感兴趣的购房者对该小区有一个更好的了解，所以从多个角度对该小区进行解析，包括房源信息、房价走势、周边配套、地址、物业、绿化、交通等等。建成年代2016年建成，环线位置外环外，物业类型其他，产权年限商品房70年，绿化率40%，物业费2.45元/平米·月，区域商圈雨花区体育新城，小区位置雨花沙湾路389号（运达中央广场北侧）；基本信息：总户数502户，占地面积72000平方米，容积率2.8，建筑面积72000平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖地暖，供电民用电，燃气管道天然气，电梯服务奥的斯，车位576个。

江河中央洋房

江河中央洋房位于长沙市雨花武广新城，总建筑面积72000，总占地面积72000，共计房屋472户，小区物业公司为江河物业管理有限公司,长沙五矿悦居物业管理有限公司。中文名江河中央洋房，城市长沙市，城区雨花板块武广新城，环线位置二至三环，楼盘地址沙湾路389号（运达中央广场北侧），开发商长沙市江河水利置业投资发展有限公司，建筑结构钢筋混凝土结构，建筑面积72000 m²，占地面积72000 m²，总户数472户，绿化率40，容积率2.8，产权类型商品房，产权年限70年。

一、地段

江河中央洋房小区位置位于雨花沙湾路389号（运达中央广场北侧），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

医疗：湖南旺旺医院，老百姓大药房(白沙湾路)，高桥街道社区卫生服务中心，湖南省动物疫病预防控制中心，长沙市芙蓉区东屯渡街道东屯渡社区卫生服务站，爱尔眼科视光门诊部，旺旺医院-急诊，芙蓉区红十字医院，优伢仕口腔医院(人民东路院)，雨花区沙湾路门诊部；

教育：砂子塘东澜湾小学，湖南广益实验中学，湖南农业大学，长沙市芙蓉区育才第三小学，长沙市一中雨花新华都学校，育才二小，湖南体育职业学院，长沙市公安局交通警察支队机动车驾驶人张公岭分考场，悦宝园(长沙湾中心)，大同瑞致小学；

购物：花桥钢材市场，花桥集贸市场，杜若花园(长沙大道店)，运达中央广场购物中心，大桥一区-生鲜菜市场，诚信五金建材店，合丰生鲜市场，大桥农贸市场，广益区农贸市场，宝岛配镜；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

江河中央洋房周边配套图

三、绿化

江河中央洋房绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

该小区户型面积109.33~340平方米，户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

小区物业公司为江河物业管理有限公司,长沙五矿悦居物业管理有限公司物业费2.45,2.8/平方米*月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

江河中央洋房由长沙市江河水利置业投资发展有限公司建成，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

江河中央洋房房价走势图

二手房房源信息：

房源1：江河中央洋房 4室2厅 338.00万

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共5层）中层，面积约179.36平米，装修毛坯，朝向南，建筑年代2013年

房源2：江河中央洋房 4室2厅 320.00万

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共5层）中层，面积约154.19平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2013年

房源3：江河中央洋房 3室2厅 260.00万

房源参数：户型3室2厅2卫，楼层（共5层）高层，面积约127.43平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2013年

小区：

楼盘推荐：保利城（中航城国际社区）,地泰人民公馆,拿铁空间

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