长沙滨江新城楼盘怎么样，长沙滨江新城楼盘推荐

滨江新城，是近三年楼市热度“最高”的区域，成为了长沙楼市的“流量担当”，持续贡献着KPI。从2018年的保利天禧、万科滨江，到2019年的龙湖春江郦城、卓越中寰，再到2020年的金茂建发泊悦，以及从前年持续热销到去年的滨江府1913、正荣滨江紫阙台、复地滨江金融中心。凡是沾上滨江光环的项目，可以说是“逢盘必火”的节奏，这种频频造就日光盘的成绩，也让滨江成为长沙二环内最后的时代强音。

滨江新城

滨江新城热度一直高居不下，与其地段息息相关。滨江新城地处于岳麓区湘江西侧，背靠市府，南部更靠近五一广场，仅仅是地段就已经很香。目前，在长沙二环内，河东沿江基本开发完毕；河西南段是大学城，禁止开发区，河西北段是目前唯一在大开发的沿江片区。沿着河西主城，往南在大王山九华、往北是月亮岛、大泽湖；沿着河东主城，往北是开福北、往南是南部新城，它们都将是下一步开发重点！

湘江为滨江新城带来了稀缺的一线江景资源，正所谓规划可变动，湘江永恒传。再来看看河西热点片区，如传统河西老大哥-梅溪湖无江景，而洋湖新城一线江景基本全部奉献给了绿化和写字楼。自古以来，凡有大江大河流过的城市，总是底蕴非凡，如黄浦江之于上海、赣江之于南昌、湘江之于长沙，滨江新城值得选择！

滨江新城东临湘江风光带，西至银杉路，北达北二环，南到营盘路隧道，规划面积约6.7平方公里。金融是经济发展的“源头活水”，每一座金融中心都是城市发展的新机遇。滨江新城--是湖南唯一的省级金融中心，有着“长沙的陆家嘴”的称号，也将一直是长沙发展新的中心。金融中心规划面积2.8平方公里，占滨江新城面积的42%，东临湘江，西至银杉路，南起渔人码头，北达北津城公园。片区项目以湖南金融中心（FFC）为代表，328米的高度，为河西第一高楼。高楼同样代表片区地位！滨江新城，地段得天独厚，片区定位高端，主城河西CBD，随着主城一江两岸开发殆尽，滨水新城的崛起，未来长沙沿江部分将继续向南北两端发展。滨江新城价值潜力，也一定会得到进一步展现。未来升值潜力大，抗跌能力强。

长沙滨江新城楼盘推荐：

金恒银杉里

【基本信息】

楼盘名称： 金恒银杉里 建成年代：2021年12月31日

物业类型： 普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 临街商铺 , 限价房 , 商务公寓 项目特色：宜居生态地产 , 低总价 , 在线售楼

建筑类型： 塔楼 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：全装修

开发商： 长沙金穗置业有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 长望路与岳华路交汇处东北角

【交通配套】

轨道交通： 4号线福元大桥西

公交路线： 长望社区委员会站：403路

新诚小区南站：387路

白马实验小学西站：403路

交通方式： 从长沙市政府出发右转行驶465米，进入金星北路行驶2.5公里，右转沿二环行驶828米，最后沿长望路行驶1.4公里，到达金恒银杉里。

【规划信息】

占地面积： 8223.96平方米 建筑面积： 24807.58平方米

容积率： 2.29 绿化率： 30.94%

停车位： 停车位162个（住宅120户），车位配比：1:1.35 楼栋总数： 2

总户数： 120 物业公司： 湖南天天农博物业管理有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 2.2元/平方米.月

【周边配套】

交通：位于岳麓区观沙岭街道长望路，处于岳麓区二环内滨江新城板块，距地铁4号线、福元路大桥仅1.5公里，交通十分便利

购物：斜对面为光明E城BLOCK街区、好又多超市，地块往西南直线距离1.3KM为麦德龙超市，往南三公里范围内有湘江玖号、渔人码头两大低密度体验式亲水商业及奥克斯广场

景观：往西500米为岳鞍阁公园，往东两公里为湘江亲水风光带

教育：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师大附中滨江中学、麓山国际滨江中学、白马实验小学、三叉矶小学等

医疗：距三甲医院湘雅三医院直线距离仅3.5公里

中一鲲出

【基本信息】

楼盘名称： 中一鲲出 建成年代：2020年10月01日

物业类型： 商务公寓 , 临街商铺 项目特色：临铁盘

建筑类型： 超高层 装修标准：3500.0元/平米

产权年限： 40年(公寓40年) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南银太集团有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南中一房地产开发有限公司

楼盘地址： 湘岳路与银双路交汇处西北角

【交通配套】

轨道交通： 6号线六沟垅；4号线六沟垅

公交路线： 银盆岭大桥西：66路 69路 132路 149路 168路 302路 348路 357路 366路 402路 405路 704路 811路 907路 w111路。

银双路湘岳路口 ：66路 102路 117路 132路 149路 318路 348路 401茶子山线 401路 401区间线 405路 417路 704路 811路

交通方式： 乘坐6路快线;66路; 69路; 102路; w106路; ;w111路117路;132路;149路; 168路;211路;318路;348路; 357路; 366路;371路; 387路; 401路;401茶子山线; 402路;405路;417路;704路;811路907路等近20余条公交线路在银盆岭大桥西下车，可以到达项目附近。

【规划信息】

占地面积： 6252平方米 建筑面积： 52188平方米

容积率： 6.5 绿化率： 30%

停车位： 停车位：285个，地下249个，地上36个 楼栋总数： 1

总户数： 873 物业公司： 第一太平戴维斯

物业费描述： 待定

【周边配套】

中小学：麓山滨江实验学校、湖南师范大学附属滨江学校 岳麓区滨江小学、枫林绿洲小学、长沙市实验小学、桐梓坡小学

大学：湖南中医药大学北校区、中南大学湘雅医学院、湖南大学、湖南师范大学、中南大学

金融：民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行等各大银行，另外还有湘江财富金融中心、湘江基金小镇等金融设施。 

医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、、玛利亚妇产医院，湘雅体检中心

商场：奥克斯广场、平和堂超市、王府井商城、步步高、凯德壹中心