星城福邸(雄天朗郡)怎么样，6号线农科院农大地铁站，绿化率40%

星城福邸也叫雄天朗郡，根据象盒找房大数据，该小区二手房房源在售有9套，租房房源在租的有8套。建成年代2011年建成，环线位置外环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率40%，物业费1.6元/平米·月，区域商圈芙蓉区汽车东站，小区位置长沙市芙蓉区红旗路201号。基本信息：总户数420户，占地面积21978平方米，容积率2.59，建筑面积69000平方米。配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位本小区有380个停车位。

项目占地33余亩，总建筑面积69000平方米。 杂交水稻国际大厦集学术研究、技术培训、成果展示、国际技术合作及国际会议等功能于一体，该大厦已列入湖南省重点工程，是芙蓉区东部隆平高科技园的标志性建筑。

星城福邸

所属区域芙蓉区，物业类别住宅、经适房，物业地址芙蓉区隆平高科技园红旗路(高新区)，交通状况168路 、809路，房屋属性商品房，主力户型85-110平米，装修状况毛坯，建筑类别高层、小高层，交房日期2010-10，开盘日期2010-07-01，总户数288，占地面积43902平米，建筑面积56779平米（总），物业费1.6元/㎡，绿化率40%，容积率2.59，开发商湖南雄天房地产开发有限公司。

一、地段好

该小区位于长沙市芙蓉区红旗路201号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

三、绿化好

该小区绿化率达到了40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

该小区物业费1.6元/平米·月，还算不错，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

品牌开发商，质量信得过，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

星城福邸房价走势

星城福邸（雄天朗郡） 3室2厅 128.00万

户型3室2厅2卫，楼层（共18层）中层，面积约134.78平米，装修已装修，朝向东南，建筑年代2010年。核心卖点：精装修三室两厅房源，品质小区，中间楼层，安全舒适。可拎包入住。周边配套成熟，商场超市都比较多。交通便利，出门有公交车，离地铁也比较近。欢迎感兴趣的老板前来看房。业主诚心出售，出价就谈。欢迎感兴趣的朋友过来看房。周边配套成熟，商场超市林立。交通便利，出门有公交车，有地下停车场。

星城福邸（雄天朗郡） 4室2厅1厨2卫 145.80万

核心卖点：这套房子是通透户型,大厅主卧朝向合理,每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,看过房子的客户清楚;房子保荞的好,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光 。产权清晰,您可放心交易客厅、餐厅一脉相承,开启尊贵生活。送洋气飘窗,静云卷云舒。

星城福邸（雄天朗郡） 5室2厅1厨2卫 183.80万

户型5室2厅2卫，楼层（共18层）中层，面积约199.38平米，装修毛坯，朝向南，建筑年代2011年，

星城福邸（雄天朗郡） 3室2厅1厨2卫 162.00万

核心卖点：小区环境好，商业、学校、交通、医疗配套成熟，旁边就是东雅中学和马坡岭小学。业主要置换大别墅，诚心出售此房，价格好谈，欢迎随时联系我来看房子。交通方便，地铁300米内，公交站100内，东雅就在旁边，好房。

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