小区简介

     高鑫·麓城占地面积40.56亩，总建筑面积约10万平方米，容积率3.3，绿化率达40%，截止目前，项目工程进度框架已完成2/3。其时尚的建筑外观、高雅静谧的社区环境及呈现大家气派的三房二厅的户型设计，更是为一群同样有品味、有格调同时会享受生活的城市菁英贴身打造；麓城提出的融自然、文化、科技和现代商业于一体的现代优越人居环境，满足人们高品质的生活需求，让人们尽享健康、舒适和快乐的素质人居概念，则代表了未来人群的共同居住需求。

基本信息

小区地址：岳麓桐梓坡路519号(桐梓坡路咸嘉新村对面）

所属区域：岳麓 桐梓坡路

邮    编：410012

环线位置：二环以内

产权描述：该项目产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2012年建成

开 发 商：长沙高鑫房地产开发有限公司

建筑结构：框架结构

建筑类型：板楼

建筑面积：250000平方米

占地面积：70000平方米

房屋总数：2090户

楼栋总数：14栋

物业公司：长沙沃德物业管理有限公司

绿 化 率：48%

容 积 率：3.20

物业办公电话：15084884989

物 业 费：1.50元/平米·月

附加信息：1.5元/㎡月为普通住宅的价格

物业办公地点：高鑫麓城7栋102房

配套设施

供    水：每户独立机械水表

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有电梯服务，24小时开放

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域

小区入口：出入大门在西边；车出入在北门

停 车 位：总数：376个 比例：0:376 地下车位：376个 地下售价：50000（元/个） 地下租价：0（元/月）

交通情况

可搭乘109路、 118路、 149路、 301路、 348路、603路、 704路、 913路、 913路区间A线，到咸嘉新村下车即可。

周边信息

幼儿园：诺贝尔幼儿园

中小学：咸嘉博才小学、望岳中学，岳麓一小

大学：商学院、医学院、中南大学医学院

商场：万程超市、顺君超市、佳惠超市

医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院

邮局：邮政储蓄银行金星中路支行

银行：中国工商银行金支咸嘉新村分理处、交通银行、中国银行、咸嘉新村邮政储蓄所

其他：咸嘉绿化广场、望月湖公园

小区内部配套：住宅底商

二手房价

周边小区

咸嘉花园、肿瘤医院生活小区