保利堂悦位于长沙市开福区芙蓉北板块，北靠兴联路，西侧紧邻秀峰山公园，临地铁1号线北延长线，距离规划地铁1号线北延长线周南中学站仅1公里。芙蓉北路、开福大道、北二环畅达全城，规划兴联路过江隧道直达东西。

项目整体总建筑面积约10万方，容积率3.0，是保利人文高端产品线“堂悦”系首入长沙之作，项目秉承堂悦系高端定位，以新中式为文化内涵，传承三代同堂、和美人居中国文化精髓，融合现代人居的先进理念，致力于打造公园大宅、生态大宅、教育大宅、地铁好房。

【保利堂悦效果图】

一、基本信息

楼盘名称：保利堂悦

参考均价：9500元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：开福区-金霞经开区

开 发 商：湖南华源房地产开发有限公司

楼盘地址：开福区兴联路粮检大厦东50米

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约127293.63平方米

占地面积：约35134.14平方米

户 数：794户

物 业 费：3.2元/㎡/月

物业公司：湖南保利物业管理有限公司

物业地址：开福区兴联路粮检大厦东50米

三、交通状况

【保利堂悦交通图】

公交路线：兴联路植基路口站，线路372路、812路、257路、238路 

四、周边配套

幼稚园：自建幼儿园

中小学：周南中学、周南兴联小学、开福区清水塘实验中学、新竹二小

综合商场：福晟MALL、高岭商贸城、金霞跨境产贸城、世纪金源购物中心、河马生活广场

银行：中国银行、长沙银行、建设银行、交通银行

医院：泰和医院、长沙市第一医院北院

其他：休闲公园：秀峰山公园、鹅羊山、苏托垸湿地公园

五、户型图

【保利堂悦户型图】

六、最新动态

2022.6.7——保利堂悦在售少量1#2#4#住宅，建面约118-141平，毛坯均价9500-10500元/平，项目后期无推新。

七、综合评价

优点：环境还好，附近有山，空气清新。

缺点：旁边有个高架，可能存在个别户型的噪音问题。