观沙岭，隶属于湖南省长沙市岳麓区，地处岳麓区西北部，东起湘江西岸与开福区相望，南至湘江北大桥与银盆岭街道相邻，西与望岳街道交界，北与望城区星城镇接壤，8月观沙岭象盒参考均价12563.68元/平米，价格中等偏上，这边小区比较多，在售二手房也较多，下面我们一起来看看观沙岭在售二手房吧！

1、旭辉藏郡（藏郡、旭湘华府) 4室2厅 320.00万

户型：4室2厅2卫

楼层（共32层）：高层

面积：约143.43平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2010年

旭辉•藏郡位于河西市府板块，茶子山路以北，观沙路以西，与百年名校-长郡中学仅一墙之隔。项目定位为长郡旁的上型社区，采用ART DECO建筑风格，该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。本项目由4幢住宅主楼共11单元、1栋托儿所、 1个地下停车库以及非机动停车库等构成。占地建筑面积31000㎡，总建筑面积140343㎡，建筑密度23.14%，绿地率38%，容积率4.9，规划总户数为1295户。以两房的中等面积户型为主，配合一房的经典小户型和三房的舒适大户型。户型空间可变，并附有大面积赠送（赠送比例5-10%）。本项目交通便捷，配套完善。托儿所，诺贝尔幼儿园，长沙市实验小学，博才金峰小学，长郡中学，师大，湖大，中南大学等多所名校共同构筑完美的教育体系，让书香伴随您的孩子健康成长。同时，购物、酒店、医疗、公园等生活配套设施也非常完善。作为宜居型的教育地产，本项目具有良好的投资前景。项目总占地建面：31000㎡ ，净用地面积23372㎡，总建筑面积：141892㎡，地上建筑面积：117277㎡；其中：住宅建筑面积：100815㎡；酒店公寓建面：10047㎡，社区服务、物管用房建筑面积：1134.09㎡；商业建筑面积：3326㎡；地下建筑面积：24615㎡（人防面积5453㎡）。户型配比：建筑面积80平米，两房两厅；建筑面积130平米，三房两厅。

2、香海西岸 3室2厅1厨2卫 135.00万

户型：3室2厅2卫

楼层（共24层）:中层

面积:约129.4平米

装修:已装修

朝向:南北

建筑年代:2011年

香海西岸小区占地面积约60亩，总建筑面积约9万平方米，绿化率40.02%，停车位360个，建筑形态由四栋临街独立门面、6栋多层、5栋小高层、6栋高层组成，建筑风格为欧式新古典主义风格。户型设计充分体现加拿大新实用主义风格，倡导一种精巧的、雅致的、实用的，以特有的客厅花池、270度观景房、挺拔向上的八角尖塔，用有序的色彩变化，力求一种鲜明的个性，尽情演绎精美的新古典主义建筑风格。小区东眺湘江东岸的新河三角洲，长沙市的新地标----两馆一厅，300米高的景观塔，将发出璀璨的星光。500米的江岸距离，宽敞的潇湘北路，漫步江畔，聆听江涛拍岸之声，感受南从岳麓书院北到北津城遗址的湖湘文化，更能品味历史与现代文明的交融；小区东北角紧邻400亩的施家港水上公园――是岳麓区政府“十一五”计划中9大重点投资建设项目，届时将建成集自然景观、人文景观为一体的潇湘大道上大型特色景观公园。银杉•新一佳超市、安居乐园家居建材广场就在小区门口，还有24小时为您解忧的社区医疗；阳光幼儿园、政府公务员幼儿园、小学、麓山国际实验中学、第二十中学、规划中的施家港中学、体育馆等教育体育设施为未来铺垫精彩的基石。银行、电信、美食、娱乐、农贸市场等生活配套也一应俱全，；公交车站仅在咫尺，二十余条公交线路连接湘江东西、星城南北。

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