长沙洋湖湿地公园（洋湖湿地公园），位于湖南长沙市洋湖大道以北，潇湘南大道东线以西、靳江河以南、以东。洋湖垸湿地公园第一期休闲区投资1.7亿元，总面积占地7000余亩，相当于10个烈士公园面积。根据规划，洋湖湿地公园分为四大功能区域，分别是湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区。预计建成后，洋湖垸湿地公园将成为一个年接待游人达400万人次的大型综合性公园。这边环境好，周边的小区也很多，8月洋湖湿地公园二手房象盒参考均价14607.12元/平米。

洋湖湿地公园二手房推荐

1、中天栖溪里 3室2厅1厨2卫 252.00万

户型：3室2厅2卫

楼层（共15层）：低层

面积：约130.84平米

装修：已装修

朝向：南

建筑年代：2013年

中天栖溪里项目位于长沙市岳麓区洋湖垸湿地公园内，该片区系大河西先导区的四大重点发展区域之一。项目西距坪塘大道约300米（2分钟内可达二环线），北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园，东距湘江不到一公里，交通发达（地铁3号线、湘府路大桥、周边路网和湘江等），环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。

中天栖溪里项目净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24％，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为15万平方米，项目建设总投资近12亿元。

中天栖溪里项目依托洋湖垸湿地公园这一核心稀缺资源（类似杭州西溪湿地），综合考虑地块本身条件、公司品牌延续、成本投入和经济效益等因素，拟将项目打造成长沙首席公园式高端生态居住社区。

周边配套

教育：博才实验小学、雅礼中学、中加国际中学；

商业：新一佳、步步高

银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等

医院：洋湖湘雅医院

其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带

2、湘熙水郡（观澜海赋家园） 4室2厅 200.00万

中国电建湘熙水郡选址洋湖生态新城，项目总用地面积18万方，建筑面积65万方，左拥8000亩洋湖，赏花鸟鱼虫，享天然氧吧，右揽450米上游湘江，占上风上水，抒一江豪情，北接洋湖大道20m宽市政绿化带，南靠大王山旅游度假区，属片区首例也是目前的一线江景豪宅，景观资源得天独厚。三横三纵路网加地铁口充分保证了区域交通的畅便，周边学院云集，幼儿园至高中双语特色教育，人文荟萃。3万㎡沿江自有商业熙汇广场集临街商业、滨江集中商业、公寓式办公为一体，休闲办公以江风为伴，小区内部15万方东南亚风情园一步一景，诗意无限。

周边配套

学校：麓山国际实验学校(中加校区)（684米），长沙中加学校（684米），岳麓区明欣幼儿园（1152米），长沙市岳麓区教育局普惠性幼儿园（1158米），洋湖幼儿园（1172米），长郡郡维中学（1245米）

购物：新佳宜便利连锁店NO.1026（272米），芙蓉兴盛便利超市（452米），芙蓉兴盛便利超市（452米），惠珍批发超市（898米），惠珍批发超市（898米），蔚然锦和连锁超市炬林名烟行（986米）

生活：长沙银行ATM（1221米），中国银行24小时自助银行服务（1769米），中国银行（1769米），长沙农村商业银行（2063米）

娱乐：山水公园（1156米），洋湖湿地（1474米），雅颂居江景花园（1515米），牛婆岭社区公园（1590米），洋湖湿地公园-白鹭寺（1913米），不语时光影院（2877米）

餐饮：春夏冬日料店（214米），湘熙9号餐厅（371米），沙县小吃（404米），中国兰州拉面（940米），湖湘1号（948米），老长沙家菜馆（958米）

周边小区推荐

合能洋湖公馆、邦盛水岸御园、万科白鹭郡