云栖谷总建筑面积36.6万平米，由27栋15-26层的小高层、高层住宅、1栋公寓及商业、会所、幼儿园组成。项目建筑密度19%，绿地率43%，是少有的高绿低密花园社区。项目分三期开发，一期总共开发10.6万平米，共9栋，住宅641套。项目户型80%以上是两梯两户的板式全明户型，南北通透，通风采光良好；完全实现动静分区、干湿分离，并带3-4个阳台、大飘窗，舒适实用。一期主力户型建筑面积为118-136平米的三房两厅，同时有部分建筑面积159-167平米的四房两厅，以及建筑面积86-108平米的两房两厅。

一、价格走势

8月云栖谷象盒参考均价9621.51元/平米

云栖谷价格图

二、基本信息

楼盘名称：云栖谷 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南瑞盛房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：133302平方米 建筑面积：321227平方米

容积率：2.5 绿化率：51%

停车位：总1594个，地下1294个，地上300个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙美好愿景物业管理有限公司

物业费：1.28元/平方米.月

物业费描述：住宅统一物业价1.28元/平方米月

三、周边配套

云栖谷周围可以逛街的商场有通程商业广场、新一佳超市，中小学有白鹤小学、市十九中、师大附中、湖大附中、麓山国际实验学校（小学、初中、高中）、市42中、民德中学，有市四医院、省中医院研究所、湘雅附三医院、湖南有色地质医院、长沙195医院等这些医院，周边银行也不远，有民生银行，邮政公司有学士邮政所、 学士邮电局，其他还有岳麓山公园、南郊公园、洋湖垸生态湿地（16000亩）、白鹤自然生态保护区，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。

云栖谷实景图

四、交通信息

公交路线：南二环车塘河路口：908西线、909a线、912路

交通方式：由沿南二环罗家嘴立交桥出发，沿云栖路往西行驶3公里左右到达项目附近。

五、网友点评

1、项目在湖南工业职业学院对面，绿化率比较高，环境非常的好，很适合居住，但是，位置比较偏远，公车线路比较少，适合有车一族。

2、从猴子石过来也不算远，十分钟的样子就到了。附近有个学校，门口就有公交站，但是经过的路线现在比较少。

3、小高层板楼，住起来舒适度比较高，小区里面的绿化也做的还不错的，不过现在没多少房源在卖了，已经是清盘了，选择性不多。

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