云栖谷在哪里，长沙云栖谷房子值得买吗，房源推荐

【基本信息】

小区位置：岳麓区麓山南猴子石大桥往西2.6公里(湖南工业职业学院对面)云栖谷。建成年代：2008年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：43% 物业费：1.28元/平米·月 区域-商圈：岳麓区 -含浦 基本信息：总户数2919户 占地面积133302平方米 容积率2.5 建筑面积321227平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位1594。

云栖谷

【小区卖点】

云栖谷是由瑞盛地产丶澳大利亚GHD公司（国际排名第26位）丶广州景森联袂打造的国际复合生态景观社区。位于国家4A级风景区岳麓山南丶猴子石大桥以西2.6公里处，东临西二环，紧靠快速干道学士路（南二环延长线）。由东塘直达仅15分钟的车程。此处是两型社会先导核心区丶含浦科教产业园和大学城所在，是长沙最适宜人居的地方。

项目总占地200亩，总建筑面积36.6万平米，由25栋15-31层的小高层丶高层住宅丶1栋会所丶1栋幼儿园组成。项目容积率2.5，建筑密度19％，绿地率51％，是少有的高绿低密花园社区。

项目分三期开发，一期“云山里”组团11栋和二期“栖美岸”组团6栋都已售罄，三期“青云”组团共8栋，现在已开发2栋，其余6栋都会陆续在今年推出。现在正在售的是24栋，有91平米，124平米，131平米3种户型，高赠送，灵活多变，91平米2房可改舒适型3房，124平米3房可改5房，131平米3房可改舒适型4房，而且每种户型都方正实用，通风采光俱佳。

云栖谷周边配套图

【周边配套】

通程商业广场、新一佳超市（荣湾镇、新开铺）

【交通配套】

公交路线：南二环车塘河路口：908西线、909a线、912路

交通方式：由沿南二环罗家嘴立交桥出发，沿云栖路往西行驶3公里左右到达项目附近。

【小区规划】

占地面积： 133302平方米 建筑面积： 321227平方米

容积率： 2.5 绿化率： 51%

停车位： 总1594个，地下1294个，地上300个 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙美好愿景物业管理有限公司

物业费： 1.28元/平方米.月

物业费描述： 住宅统一物业价1.28元/平方米月

云栖谷房价走势图

【房源推荐】

房源1：云栖谷 3室1厅1厨1卫 69.00万

户型3室1厅1卫；楼层（共28层）中层；面积约87.27平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2013年

房源2：云栖谷 3室2厅1厨2卫 113.80万

户型3室2厅2卫；楼层（共18层）低层；面积约123.52平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2010年

房源3：云栖谷 2室2厅1厨1卫 75.00万

户型2室2厅1卫；楼层（共28层）低层；面积约74.74平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2013年