恒大地产集团，月湖城央鼎级生态豪宅，位于万家丽北路与开元西路交汇处。地铁三、五号线环绕，中央双内湖、j建面27万㎡私家园 林，独领月湖水岸人居极致。五星级超豪会所、国际运动中心、国际商业中心、名校教育、9A精装、金碧物业尊享优越人生。恒大雅苑位于万家丽路和开元西路交界处，临三一大道，连接京珠高速，辅以开元西路、洪山路等城市主干道。瞬间联通长沙火车站、五一商圈；南经万家丽路直抵长株潭融城核心区域；地铁4号线（在建中）相傍而过，成就四通八达的立体交通。秉承欧陆新古典主义设计理念。项目落成后，将形成约3万余人的居住规模，造就城央的高档精品人文住宅社区。

一、基本信息

楼盘名称：恒大雅苑 建成年代：2018年12月01日

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 项目特色： 公园地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 教育地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 超高层 , 板塔结合 装修标准：1600.0元/平米

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：恒大地产集团长沙公司 环线位置：二至三环

占地面积：681000平方米 建筑面积：1500000平方米

容积率：2.48 绿化率：48.6%

停车位：车位总数：10843，车位配比:1:1.229 楼栋总数：80

总户数：8826 物业公司：金碧物业有限公司长沙分公司

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.8元/平方米*月

二、周边配套

学校：工程兵学院、白茅铺小学、贺龙中学、星城花园中英文幼稚二园、湖南金融技术职业大学

幼儿园：星城花园中英文幼稚二园、北大学园幼儿园

综合商场：通程电器、世纪华联购物中心

医院：星沙人民医院中南社区卫生服务站、利慈医院、163医院

银行：长沙银行、商业银行、农村信用社、建设银行、交通银行、农业银行

邮政邮政储蓄

其他：世界之窗、长沙海底世界、广电中心

三、价格走势

8月恒大雅苑象盒参考均价11672.92元/平米

四、周边交通

轨道交通：3号线湘龙站；5号线白茅铺

公交路线：万家丽路洪山路口站：142路、704路、807路、808路、星沙205路、星沙2路

交通方式：从月湖公园向北行驶298米左转，向北行驶92米右转，沿洪山路向东行驶836米左转，沿万家丽北路向东北行驶644米右转，向东南行驶285米右转，向西南行驶243米到达恒大雅苑

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