你平时，最常去哪儿逛街呢？

大型购物中心、主题Mall固然是城市的商业形象名片，但社区商业却因为其拥有硬性的消费需求、便捷的时效性、无限贴近消费人群的优势，真正成为居民的日常消费圈。

醇熟央企社区中建璟和城，规划面积约1.2万方的商业盒子璟悦汇，以中建信和央企匠心品质背书，为资产保驾护航。在社区无底商的环境下，进一步完善社区商业服务体系，满足业主及周边居民的消费需求。

中建璟和城实景图

1、优区位大作用，辐射周边消费人潮

中建璟和城位于雨花区万家丽路和金海路交汇处，拥有三纵两横城市路网，交通便捷，临地铁5号线、七号线（建设中），离最近站口约600米距离，立体的交通路网，能迅速导入消费人群，轻松开启财富聚势之门。而璟悦汇更是位于社区居民前往项目幼儿园的必经之路，业主往来不断，商业昭示性强。

地处长株潭融城核芯区的璟悦汇，周边聚集了企业总部基地、产业园等众多办公业态。临近建筑面积约88万方的长沙总部基地，基地可容纳1000家企业入驻，其“中南总部基地·云谷”项目建成后，预计引入以“大数据+云计算”为引领企业近300余家，提供就业岗位15000-20000个，为长沙吸纳更多管理型人才和技术型人才，以企业高管、高精尖技术人才为代表的客群主力，未来消费力不言而喻。

此外，璟悦汇内揽社区3000余户的高质量业主资源，目前社区入住率达58%，2022年项目全部交付后，入住率将得到大幅度提升，固定的消费人群也将不断增长。因此，在周边居民与办公人群这样收入稳定且消费意愿较强的目标客群加持下，璟悦汇坐拥社区消费基础的同时，四通八达的交通使得其潜在客户更为丰富，预见其富有前景的商业潜能。

2、好选择大秘籍，灵活覆盖理想所需

中建璟和城自建幼儿园，并正式引入长郡雨外二附小。周边长郡外国语学校、金海中学等学校林立，生活、学习配套完善，展开蓬勃的家庭消费力；周边友阿奥特莱斯、德思勤城市广场、红星商圈三大商圈汇集，步步高大型商超、环宇城等大型购物中心环绕，商业氛围浓厚，辐射10w+消费人群，璟悦汇的商业势能达到1+1＞2的吸附力。

此外，璟悦汇以建筑面积约50-10000㎡的吸金社区铺，灵活成就投资者的商业理想，从小体量的商铺到大范围的整层销售，以更有想象力的空间规划，力求将基础生活消费需求和情感消费需求相结合。不仅可以成为家门口的便捷购物场所，而且能承担起社区的艺术教育、休闲娱乐等多样化社会功能。

3、小体量大优势，百变业态步步为赢

位于“最后一公里”的社区商业为居民的生活带来了便利，更为投资者带来了商机。小体量的社区商铺以更低的投资门槛和风险、更稳定的消费人群、更高的投资回报率、更灵活的经营模式，同时也具有更高的保值、升值潜力。

以周边居民为主的客群，以社区生活服务和家庭休闲消费为内核的功能定位，使得社区商业在客流和销售额方面的表现更趋向稳定，而璟悦汇，正是具备这样的优势。

璟悦汇灵活的面积规划，小到日常餐饮大到生鲜商超，可以做到集教育培训、文雅茶楼、时尚休闲、健身美体等百变业态于一体，涵盖生活日常的诸多品类，构建一个多重业态组合的美好生活体验场，为社区居民、周边消费者带来专属的幸福生活感。

中建璟和城商业规划示意图

中建璟和城的商业盒子璟悦汇，目前已进入全面热销阶段，面积段约50-10000㎡的吸金社区铺，从灵活百变的美甲店、餐饮店到整层包揽的大型商超、茶楼，璟悦汇填补了区域商业格局的丰富性，作为社区商业运营的“再进化”，让社区居民的美好生活升级，还将为投资者铺就崭新的财富之路，只等你抓住商机。

免责声明：

1、本广告为要约邀请，所涉及的图文资料仅供参考；2、双方的权力义务等具体以合同及补充协议约定为准3、开发商在法律规定范围内保有最终解释权；4、文章内引用的相关配套及政府规划内容，不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，开发商因不可抗力对此不做承诺；5、本资料所发布的内容为2022年8月信息，敬请留意最新消息。

中建璟和城在售少量建面101-143平住宅，非毛坯均价10200元/平。项目清盘中，后续无推新