从一片稻田发展到高楼林立，长沙金星北新房推荐，一起见证金星北成长

金星北板块，主要指在长沙北(西)二环与北三环之间，雷锋大道以东，银杉路以西，散布在金星北路、银星路、普瑞大道沿线的望城地界。说到金星北，很多人会第一时间想到地铁4号线、月亮岛、砂之船奥特莱斯，润和彩虹mall、天恒生活广场、星巢PARK。经过多年的开发，依靠滨临湘江和靠近主城区的优势，金星北的发展势头越发迅猛，成为了一片宜居宜业宜游的热土。繁华程度甚至超越了高塘岭。

金星北东边的湘江发生了内弯曲现象，这样金星北临江的湘江长度，楼盘离湘江距离，都要优于湘江平直区域或者外弯曲区域。相比省府，省会城市的市府在城市具体的规划中发言权更大，市区周边板块容易形成价值高地。以长沙市府板块为例，长沙市府板块就拥有市实验小学/麓山国际小学+长郡双语中学的顶级配套。各种规划市府板块落空的概率较小。哪个板块挨着市府板块近，都会跟着沾点光。金星北以其不错的性价比，成了市府的后花园。一些市府工作的人，也在金星北置业。 

金星北

金星北离滨江新城很近，地铁四号线从月亮岛西站到滨江新城也就五站路。六号线开通后，从月亮岛西到芙蓉中路附近的文昌阁也就七站路。从就业方面来说，金星北去工作地点很方便。 长沙本质上是一座河东之城，也是是一座偏东偏南的城市。不过由于长沙的发展是以江为轴（南方有江的城市都是这样），又是西延岳麓大道，东延三一路向两翼拉升。所以，湘江和三一大道——岳麓大道交汇的位置银盆岭大桥具有某种意义上的地理“核心点”的意义。金融中心芙蓉中路也离银盆岭大桥不远，更是强化了银盘岭大桥的这个地位。金星北在银盆岭大桥左上方位置，可以很方便的沿着潇湘北路来银盆岭大桥附近。

我们现在可以看金星北有四大地缘优势：一、离湘江不远；二、离市府很近；三、离就业中心不算太远；四、位于银盆岭大桥的左上角，离“核心点”很近。 在湘江新区的几个热门板块中，相比梅溪湖，金星北离湘江近；相比洋湖，金星北离市府近；相比大王山板块，金星北更靠近长沙地理中心。

金星北、洋湖新城、高铁新城，北称为长沙市区发展的“三大潜力股”。未来，金星北板块将会容纳50万人生活定居于此，届时将超过芙蓉区的人口总数。“十几年前这一大片区域都还是城郊乡野，遍地山坡菜田，人烟稀少，现在真的是完全变样了。”长沙金星北，从一望无际的农田发展为现代化的高楼林立，迅速发展成为长沙的又一新中心。

2002年9月，金星大道破土动工，四年后全线贯通。数十家品牌项目相继落子于此，正式拉开了金星北片区从无到有的序幕；2008年，长沙市政府斥资千亿，三年力造大河西，新的河西CBD区域正在形成；2011年7月，望城正式撤县设区，成为长沙的第六区，金星北成为大河西发展的一大重点区域；2015年4月，湘江新区正式获国务院批复挂牌成立，金星北被纳入国家级新区范围，迎来了历史最佳发展时期；2016年，随着滨水新城的规划从纸上落地，地处滨水新城核心区的金星北，也迎来千载难逢的发展机遇……2017，长沙的“金星”年；长沙，以星为名，金星北在历经十余年的快速发展后，俨然已成为长沙一颗璀璨的明星。2017年，是金星北利好集体爆发的一年，长沙的“金星”年。2022，金星北全速进击！

金星北最大的利好，就是目前已经购买金星北或者入住金星北的年轻业主。长沙没有任何一个版块，像金星北一样有这么大的青年效应。金星北的购房群体是刚需为主，就意味着这里的业主家庭拓展得比较快，年轻人社交活跃、也是消费的主力，生了小孩后，整个板块的人口会迅速增加。教育产业、娱乐产业、商业会迅速爆发。金星北的内增力比长沙很多地方大得多。 人，才是最终决定性因素。容纳更多年轻人的区域，一定是个充满希望的地方。

长沙金星北新房推荐：

富兴悦府

富兴悦府由富兴集团进行开发。富兴集团是大型综合性民营企业，28年来全国造城，项目分布在北京、上海、武汉、长沙等城市。项目位于长沙市区和望城区承接枢纽位置，为望城进入长沙的首站。同时，本项目位于长沙市西北三环线内，北距望城区政府10公里，东南距长沙市政府8公里，紧邻长沙至望城的主干道雷锋大道，随着政府对望城片区日益重视，区位价值凸显。本项目用地三面均为城市道路，西临雷锋大道（路宽60米），南临规划路（路宽20米），东临规划路（路宽30米），北面为代征用地。规划定位为 “新城中心都市学院生活区”。打造精品花园住宅+体验式街区商业的城市生活体验中心。

盈峰翠邸

盈峰翠邸深耕湖湘十年，深刻地了解长沙这座城市文化的底蕴与需求，在构建城市高端精品住宅的同时，长江实业地产有限公司成员和记地产集团以艺术精工手笔，为长沙人带来一种全新的城市品质生活模式，成就低密度住宅典范。

盈峰翠邸，为长江实业地产有限公司成员和记地产集团于长沙倾力打造的高端住宅项目，占地面积约59万㎡，规划容积率仅为1.01，自推出以来备受各界人士青睐，首三期已成为无数精英的向往，目前有近1000户墅居业主选择。全新一期悦墅，已然问世，致敬湖湘“敢享派”，让湖湘精英提前享受与众不同的品质人居生活。

春晖花园

春晖花园项目位于湘江新区、高铁西城、市府北，望城区永通大道二段800号（长沙市一中金山桥学校东北角）。项目总占地面积65748.73㎡，总建筑面积约208369.8㎡，绿地率40%，容积率2.5，建筑密度24%。总规划户数约1255户，由12栋洋房、4栋高层、社区商业及幼儿园组成。

澳海谷山府

澳海谷山府位于长沙市河西湘江新区核心区，长望路以北，澳海南路以西，黄金大道以东，毗邻地铁4号线（建设中）银星路站点，规划总用地面积100324.00平方米，容积率3.3，绿化率36.8%，住宅产品分为纯板式小高层和类板式高层。85-138㎡N+1户型，均南北通透，通风采光俱佳。