一、楼盘介绍 

城发恒伟西宸之光由湖湘国企领军者，千亿巨舰城发集团旗下唯一房企——长沙城发恒伟置业倾力打造低密度、高品质“时代系”产品；项目总占地面积约16万㎡，分两期开发，一期占地面积约5.6万㎡，建筑面积约17万㎡，容积率2.4，绿化率35%，由13栋住宅、1栋幼儿园组成。项目位于高铁西城核心腹地，毗邻高铁长沙西站(在建中)枢纽；周边交通距地铁2号线西延线(在建中)约1.3公里，10号线、12号线(规划中)规划经过项目南侧、西侧，交通路网十分发达，可谓迅达全城、全省。

城发恒伟•西宸之光项目开发商为城发恒伟置业，是城发集团全资子公司，城发集团于2019年9月由长沙市城市建设投资开发集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司为主体组建成功，主要履行“三城两投”(城市建设、城市运营、城市更新、产业投资、金融投资)等功能，像洋湖生态新城、湖南省金融中心、月亮岛文旅新城、湘江新区综合交通枢纽等一批城市新名片都由城发集团打造，总资产超2300亿元，为长沙市最大国企，湖南省第二大国企，是长沙城市发展的中坚力量和主力军。

二、价格走势

8月城发恒伟西宸之光象盒参考均价:待定

三、规划信息

占地面积：56094 ㎡  建筑面积：169985.11 ㎡

容积率：2.40     绿化率：35%

停车位：1099个楼   栋总数：13栋

总户数：1014户    物业公司：长沙城市物业发展有限公司

物业费：暂无资料   物业费描述：待定 

楼层状况：1#17层，2-6#18层，7#14层，8#15层，9-11#18层，12-13#17层

四、周边配套

周边商业：目朝北的金桥国际市场集群，金桥国际总占地11000亩，总建筑面积1500万平方，总投资600亿元

周边景观：东边一线紧靠马桥河分光带，它是与湘江风光带，浏阳河风光带齐名的长沙九大风光带之一，南边紧邻月亮河风光带，小区里负氧离子含量是市区的3倍以上；项目距离谷山森林公园，龙湖高尔夫，斑马湖公园仅10分钟的车程，距离百果园，洗心禅寺仅三分钟

周边公园：斑马湖公园、谷山森林公园

周边医院：2分钟即可到达长沙医学院附属医院，5分钟可达湘江新区医院(三甲)和康乃馨老年康复医院

周边学校：项目自建幼儿园、托管所，项目二期旁边就是政府规划的公立中小学

五、周边交通

W187路 ; W209路 ; W218路,黄金路马桥河路口下车

地铁站点：距地铁2号线西延线(在建中)约1.3公里，10号线、12号线(规划中)规划经过项目南侧、西侧

六、网友评价

1、性价比还好，刚需可以看看。周边环境还不错，小区的绿化还可以。

2、高铁西来国企了，看来政府准备大力发展了，湘江新区主导开发，未来可期

3、国企质量好，关注一下 现在买房政策也还可以

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