一、楼盘介绍 

伊景园滨河苑由长沙市市政建设开发有限公司开发，中建二局承建，位于长沙热门的武广新城片区，项目主要有几个亮点，1、全龄教育配套：自带4000㎡幼儿园，周边三小学（砂子塘、托溪、七里），南雅中学（具体能否就读以教育局文件为准）；2、一路之隔规划三甲医院；3、浏阳河风光带；4、纯板楼。

伊景园滨河苑项目绿化率达到44%，中心景观近万平米。园林规划分主入口景观区、中央广场健身活动区、楼间绿化景观区、滨水景观区，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。闲暇之余可以在园林里散散步，享受这份天然的生态氧吧。

二、价格走势

8月伊景园滨河苑象盒参考均价:7860元/m²比上月5%

伊景园滨河苑价格

三、规划信息

占地面积：135143.92 ㎡  建筑面积：510692.51 ㎡

容积率：3.60    绿化率：44.34%

停车位：共3463个车位  楼栋总数：44栋

总户数：3461户    物业公司：长沙万佳物业管理有限公司

物业费：1.8元/㎡·月 

物业费描述：1.8元/㎡·月 

楼层状况：共44栋，层数都是34层，层高2.9米，建筑高度约100米

四、周边配套

中小学：枫树山小学、砂子塘小学，托溪小学，七里小学、周南雨花中学、雅礼雨花中学、长沙市南雅中学，长沙市一中雨花新华都学校

综合商场：自带2.5万平米商业街铺，沃尔玛上河店、吾悦国际广场店、保利MALL、天虹商场

医院：长沙市武警医院、旺旺医院、德雅医院、湖南农业大学医院

其他：休闲公园：潭阳州、浏阳河风光带、磨盆州

五、周边交通

轨道交通：4号线长沙火车南站；2号线长沙火车南站

公交路线：公交路线：262、273、280、281、321川河苑站下

交通方式：从长沙大道4号地铁口下，步行236米至沙湾路口公交站，乘坐三站到雨花区托溪小学公交车站，步行875米即达伊景园滨河苑。

六、网友评价

1、这家开发商还行，交房一般没啥问题。这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。

2、这个小区附近的学校还挺好的。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

3、物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐毛坯房自己按照自己的选择来装修

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