楼盘名称：长沙铁道学院天鸿小区

城市：长沙

楼盘位置：竹塘西路180号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率42%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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长沙天鸿小区-长沙天鸿小区怎么样 

长沙天鸿中央大院开发商有五证吗

购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。