你不了解的岳麓区的前世今生，这些长沙岳麓区新房你知道吗

作为长沙的6个区之一，岳麓区的知名度相较于其他几个更加出名，为什么呢？因为长沙有岳麓山，也因为长沙有岳麓书院等等，我相信在长沙定居或者上班的没几个人没有爬过岳麓山吧。在教育方面，岳麓区也是比较知名的，长沙大学城就汇聚了湖南的几所知名大学，包括中南大学、湖南大学等，中小学包括博才、长郡双语实验中学等！同时还聚集了一批新兴企业，当然也囊括了不少优秀人才。这就是岳麓区。

岳麓区，隶属湖南省长沙市，位于湘江西滨，东与长沙市开福区、天心区隔湘江相望，南与湘潭县九华乡、龟头镇相连，西与宁乡县道林镇、花明楼镇、夏铎镇接壤，北与望城区白箬铺镇、黄金镇、星城镇毗邻。下辖15个街道、2个镇、2个景区管理处、1个高新技术产业开发区，总面积552平方公里。前身为长沙市西区，作为独立的区域性地方行政建置，始于1934年（民国23年）；1956年水上区撤销并入西区、1975年原岳麓区并入西区，所辖地域扩大；1996年，市辖区行政区划调整，撤销西区，成立新的岳麓区；2012年，撤销坪塘镇设立坪塘街道，撤销含浦镇设立含浦街道。

岳麓区

天健云麓府

项目地处麓谷新区板块，板块近两年首开项目较少，天健云麓府首开去化水平基本处于片区中位。本次首开价格超过板块普通住宅成交均价1300元/㎡左右，能达到62%的去化率，说明产品素质与区位价值还是获得了市场客户的认可。

小区内17层的小高层住宅均为两梯两户的130㎡3+1户型。户型得房率高，南向约7.2米宽幕阳台与可拓展空间均为半赠送，主卧和南向次卧的飘窗为全赠送。户型四开间朝南，餐客一体化设计，南北通透。南向次卧与主卧分居两端，离入户门近，适合作为老人房，居住更为宁静舒适。

金茂长沙国际社区

中国金茂继梅溪湖国际新城、雅塘新城后，在长沙再次拓充城市运营版图，首入东山湾国际新城！金茂·长沙国际社区，位于东山湾核心位置，与洋湖、联江一路之隔。

交通方面，项目周边规划地铁13号线，预计在含浦大道与莲坪路交汇处设站，直线距离仅700米。（具体以地铁规划为准）；教育方面，项目自建幼儿园，还将配建一所9年制学校，后期将引进品牌学校；周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学（规划）校等；以及长郡智谷中学（在建），教育资源很丰富；商业方面，项目临近洋湖板块、大王山板块，周边有家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，但有一定的距离，自驾前往比较方便；医疗方面，周边规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体，距离项目约1km；景观方面，项目将配建约5.9万方木梓塘公园，打造集3-12岁亲子陪伴、艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业乐园。

国宸府旭辉龙光金地商置

2021年6月1日，深圳龙光集团旗下武汉市龙光骏利房地产有限公司以17.6亿元摘得大王山片区的[2021]长沙市029号地块，国宸府旭辉龙光金地商置成交楼面4876元/㎡，住宅限价11800元/㎡。

旭辉铂宸府

旭辉铂宸府地处梅溪湖和高新麓谷板块交汇处，帷幄大梅溪一站式优渥资源配套，具体步步高梅溪新天地700米，地铁6号线长庆站700米，片区难得在售低密洋房住区，得房率近88% ，N+1创新产品，3大件奢配精装（中央空调、地暖、新风）； 整个小区规划了35栋洋房和小高层，自建3000多平微笑街区，旭辉微笑社区。

梦想麓隐桐溪

湘江集团梦想置业，取山的情怀与品格，择址麓山余脉，与山脉、江水、古城自然和谐相融；打造长沙为数不多的纯粹墅质山居，并以人文艺术之名，提纯湖湘社群，是隐仕大家的修心之地。

梦想麓隐桐溪项目整体，遵循于麓山地脉与园林造景、建筑美学蔚然生长，“大境-小境-微境”造景构架，大宅、山与城市繁华相得益彰，共鸣湖湘纯粹的山居意趣。 建筑面约290-600㎡隐山大宅，革新湖湘大平层格局，以大尺度自由空间，敬畏高级审美需求。设计充分考虑每一个与众不同的生活方式，兼顾空间尺度与舒适度、功能满足和人性化的居住细节，创造预期之外的空间体验，为进阶人生，提供了更优质的选择。