芒果天地(芒果雅苑)，绿化率40%，餐饮购物娱乐休闲一网打尽

【基本信息】

芒果天地(芒果雅苑)建成年代：2014年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -车站南路 小区位置：雨花区东塘东车站南路171号（红花坡公交站附近）；基本信息：总户数1456户 占地面积44708平方米 容积率4.5 建筑面积227545平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位停车位1292个，地上7个，地下1285个。车位配比1:0.9。楼盘名称：芒果天地；项目特色：潜力楼盘 , 复合地产；建筑类型：高层 , 板塔结合；装修情况：毛坯 , 精装修；开发商：湖南北山房地产开发有限公司；投资商：湖南北山房地产开发有限公司。

芒果天地(芒果雅苑)

【小区简介】

芒果天地聚合居住、休闲、娱乐、购物、餐饮等多样物业形态，开创全能风尚生活圈。项目位于长沙市东塘，东临车站南路，南临红花坡路。总建筑面积约22万㎡，由10栋现代典雅的高层建筑和高端商业街区组合而成，是集星级酒店、白领公寓、风情商业街、独立商墅、高端住宅为一体的城市风尚综合体。项目近40％的绿化率、容积率仅为4.49，拥有1200余个停车位，市中心低密度高绿化的生活环境可容纳1000余户畅享生活。

  项目片区区域路网发达，劳动路、车站路、东二环三条主干道环绕项目周边，同时项目坐拥三大商圈的接合部，地理位置得天独厚，享有繁华地段的丰盛配套。1分钟可直上东二环；2分钟直达规划中的三、四号线地铁口；五分钟直抵火车站、东塘商圈、机场高速、京珠高速；10分钟直达武广高铁站、五一商圈；火车站、东塘、高桥三大商圈环绕。让业主畅享都市便捷生活。

【地段交通】

轨道交通： 4号线赤岗岭

公交路线： 红花坡公交站：803路、601路、103路、8路

茶园坡路口站：803路、601路、103路、8路

桂花公园站：138路、143路、 160路 、705路 、805路、 905路

交通方式： 沿桂花路向西行驶76米左转调头，沿桂花路向东行驶144米向右前方行驶进入辅路，沿桂花路向东行驶158米右转，沿车站南路向南行驶502米到达目的地

芒果天地(芒果雅苑)周边配套图

【周边配套】

中学：稻田中学、耀华中学等

小学：长沙市外国语小学、砂子塘小学、枫树山小学、茶园坡小学、红花坡小学、车站南路小学

商业：第五大道购物商业街、东塘平和堂、金色家族、家润多、新一佳、步步高等

农贸市场：狮子山农贸市场

休闲娱乐：桂花公园、上岛咖啡、休闲会所、几米空间美容美体

酒店：石常华天大酒店、大华酒店、佳华酒店等

银行：交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、广发银行、兴业银行

医院：湖南省中医附一医院、湘雅附二、市妇幼、徳雅医院、红花坡社区医院

【内部配套】

社区自建配套幼儿园、迪斯尼双语幼儿园、智慧桥幼儿园

小区自身配备有影院、商业步行街、超市、酒店等齐全配套。

宽带：光纤；供水：市政供水；暖气：无

智能化系统：闭路监视系统、可视对讲系统、紧急求助系统、巡更系统、车库管理系统等。

【小区规划】

占地面积： 44708.12平方米 建筑面积： 227545.32平方米

容积率： 4.5 绿化率： 40%

停车位： 1292个,地上7个，地下1285个；车位比1 : 0.9 楼栋总数： 10

总户数： 1978 物业公司： 湖南万和物业管理有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 住宅：1.8元/平米.月；公寓：2.4元/平米.月

【房价走势】

芒果天地(芒果雅苑)房价根据7月31日象盒找房大数据为11848元/平米（上图为芒果天地(芒果雅苑)房价走势图）

【用户点评】

高先生：推出35-160平N+1户型，空间使用率，得房率高，灵活性很大，很实在的户型，非常适合刚需置业住户。

童女士：楼盘比较密集，但位置不错，是市中心地段，比较有潜力。房子主要看中的还是自己住着舒服，其他的再多的都是次要，但是，房子质量还是需要保证。

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