梦泽园，绿化率48%，蓉园烈士公园都是后花园，交通便利

梦泽园，一个很有意境的小区名字。根据象盒找房大数据，梦泽园有房源22套，其中在售房源有14套，在租房源有8套。为了能够给更多用户更好的了解梦泽园，本文从多个角度解析该小区，包括小区的房源信息、房价走势、周边配套等等。建成年代2004年建成，环线位置二环内，物业类型商住楼，产权年限商品房70年，绿化率45%，物业费1.2元/平米·月，区域商圈芙蓉区烈士公园，小区位置车站北路289号；基本信息：总户数1098户，占地面积106666平方米，容积率1.75，建筑面积180000平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位地下室两层停车场820个车位。

梦泽园

中文名梦泽园，小区地址长沙车站北路289号，总建筑面积19万余平方米。总户数788，停车位地下室两层停车场，容积率1.79，竣工日期2001年；公交：101路、147路、808路、501路、906路、705路、704路、143路。占地160亩，建筑面积18万平方米。交通方园便,地理位置佳,周围便民设施齐全,房子精装修家电齐全,买后即可入住,距离火车站及烈士公园不及五分钟的路途。容积率：1.79、总投资5亿、建设周期：二年半。其中低层住宅4万M2；小高层7万M2；高层住宅4.3万M2；综合楼1.4万M2；商场、会所1.5万M2；地下停车场1.6万M2。地理位置得天独厚，整体规划与园林设计均邀加拿大与国内知名公司一同设计。在吸收国际国内先进理念的基础上结合了湖湘文化特色。公司本着"立足长沙、服务长沙"的宗旨，以高起点、高信誉、高质量、高速度为原则，以人为本，在追求为广大市民提供高品质居家的同时，致力于创建拥有自己独特风格的开发模式。

一、地段

梦泽园小区具体地址位于车站北路289号，小区位于烈士公园人工湖畔，东临车站北路，南临展览馆路，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

购物阿波罗商业广场；学校长铁一中、燕山小学、长沙市第六中学、幼儿园、长沙市芙蓉区蓉园小学；医院长沙东风医院、长沙楚雅医院、芙蓉区五里牌社区卫生服务中心、芙蓉区五里牌社区计生服务站；银行东风路邮政所、中行梦泽园支行、长沙市商业银行高建支行、建行车站北路支行；餐饮阳羡人家茶楼、天福土菜馆、长沙正宗浏阳蒸香土菜馆、湘潭土菜馆。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

梦泽园周边配套图

三、绿化

梦泽园绿化率45%，物业类型别墅。梦泽园是车站北路高档楼盘之一小区环境优美,保安措施严密,绿化面积厂。城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

物业管理费： 1.4元 平方米·月，物业公司湖南省万和物业管理公司，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

梦泽园开发商湖南省梦泽园房地产有限公司，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

 二手房房源信息：

房源1：梦泽园 2室2厅1厨1卫 138.00万

房源参数：户型2室2厅1卫，楼层（共27层）低层，面积约103.16平米，装修已装修，朝向东北，建筑年代2003年

房源2：梦泽园 1室1厅1厨1卫 43.00万

房源参数：户型1室1厅1卫，楼层（共7层）高层，面积约47.82平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2012年

房源3：梦泽园 4室2厅2厨2卫 268.00万

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房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共27层）低层，面积约169.09平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2010年

梦泽园房价走势图

小区

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