一、楼盘介绍 

万科里金域滨江位于长沙市岳麓区滨江新城区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米。

万科里金域滨江项目分三期开发，其中一期规划是三栋中端超高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地占地面积2700平米，具有充足的日照条件。二期规划位于地块北侧，有商业、办公，以及两栋超高层住宅，拟建成一个独具特色，功能完备，设施齐全，集商业办公为一体的居住场所。项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式。

二、价格走势

7月万科里金域滨江象盒参考均价:9937元/㎡

万科里金域滨江效果图

三、规划信息

开发商：长沙君捷置业投资有限公司

建筑类型：高层 小高层 塔楼 

建筑面积：262266㎡

占地面积：52560㎡

车位信息：560个停车位

总户数：1304户

当期户数：792户

容积率：4

绿化率：35%

四、周边配套

教育配套：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学

商业配套：奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场，购物方便快捷。

景观资源：施家港水上公园、湘江风光、滨江景观带、裕湘纱厂

酒店：悦榕庄、希尔顿酒店

银行：民生银行、长沙银行、浦发银行、中国银行

医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院

万科里金域滨江效果图

五、周边交通

项目可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘站下车，811线路至施家港公园站下车。临近规划地铁4号线设茶子山站。

六、网友评价

1、地理位置很好，滨江景观好，只是项目建的挺慢的，不知道是怎么回事，那边那个国际建的还挺快，这周边还是恒大，南山，当代的楼盘，以后可以共享配套，而且滨江新城未来的发展潜力也是蛮大的，只是目前来说商业配套远了点，交通方面地铁未知，公交甚少，说好的学位，结果学校建在国际那边，价格8000+记得去年的时候3栋清盘7000+后悔那时候犹豫了呀。

2、价格有点贵，但性价比不错。 地段属于滨江新城商业中心，没话说。 环境嘛，随着以后的开发应该还不错，配套目前还没有起来。 唯一担心的就是交通，过江难，而且对交通的规划无，如果开车过江估计难的很。

3、万科的质量信得过，送学位这点很吸引人，交通、商业、教育配套都挺完善，环境也不错。只是户型较少，价格贵

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