一、楼盘介绍 

钰龙天下项目占地建面520亩，总建筑面积约110万平方米，项目定位为高档生态住宅，建设内容包括独花园洋房、住宅、商务公寓楼、5A级写字楼、会所以及与之配套的综合性服务设施（停车场库、社区物业管理用房等），金融商业（邮政、银行、商场、大型超市等），文化娱乐，社会服务（幼儿园），市政公用设施等。 一、二期已开发完毕，入住率达90%，三期已全面动工。

二、价格走势

7月钰龙天下象盒参考均价: 25333元/㎡

钰龙天下价格图

三、规划信息

占地面积：313778平方米 建筑面积：1101259平方米

容积率：4.25 绿化率：64%

停车位：地上：256，地下：2020； 车位配比:1：0.8 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南正龙物业管理有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：二期西区住宅1.8元/平方米*月；三期住宅1.6元/平方米*月

四、周边配套

高校：中南大学、湖南大学、师范大学、中南大学湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南省商学院等；

中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡梅溪湖中学、明德麓谷中学、麓山国际实验学校、师大附属星城实验中学等；

小学：博才小学、市实验小学、岳麓实验小学、麓山国际实验学校等；长沙市实验二小、长郡双语实验中学

医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、观沙医院、航天医院。

商业购物：步步高商业广场、平和堂商业广场、王府井商业广场、新一佳、沃尔玛、华润万家等。

钰龙天下效果图

五、周边交通

公交路线：佑母塘路口站：W116路、W107路、临903路、357路

谷岳路站：临903路 、357路 、355路

六、网友评价

1、物业费1.6元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

2、周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。交通配套还不错，配套也挺好的。

3、选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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