一、楼盘介绍 

长房梅溪香山位于大长沙最热板块——湘江新区梅溪湖板块，600亿梅溪湖国际新城，是城市中心别墅社区，面朝3000亩梅溪湖，背靠4360亩桃花岭，聚一城湖光山色。

长房梅溪香山综合容积率仅1.2，总建筑面积约12万㎡，规划有别墅、小高层两种物业形态，师大附中、长郡、雅礼、一中、周南等6大百年名校环伺周边；正对世界建筑大师扎哈哈迪德中部首作——梅溪湖国际文化艺术中；近地铁站口，邻梅溪湖多个城市商业中心、商务中心。长房•梅溪香山因其集合高端项目之质素，将致力于高尚生活方式之探索。

二、价格走势

7月长房梅溪香山象盒参考住宅均价: 11000 元/m² 参考公寓均价: 15000 元/m²参考商铺均价: 30000 元/m²

长房梅溪香山价格图

三、规划信息 

开发商：湖南长房海林投资置业有限公司

建筑类型：高层 低层 板楼 

建筑面积：约12万平方

占地面积：87385.19m²

车位信息：暂无数据

总户数：546

当期户数：546

容积率：1.2

绿化率：40%

四、周边配套

中小学：师大附中、博才小学、长郡梅溪湖实验中学、岳麓区实验小学、周南梅溪湖实验中学、博才实验小学、雅礼中学、明德中学等

综合商场：梅溪湖国际CBD、国际文化艺术中心

幼稚园：博才实验幼儿园

银行：长沙银行、工行、邮政等

医院：航天医院；将建湘雅梅溪湖医院，长沙市儿童医院，市妇幼保健院、湘雅六医院

其他：近万亩岳麓山支脉桃花岭景区，梅岭公园，沿湖一线全部是公共空间沿湖风光带

长房梅溪香山效果图

五、周边交通

地铁二号线延长线横穿梅溪湖，设有4个地铁站（梅溪湖东站、文化艺术中心站、麓云路站、梅溪湖西站），15到市中心，半到火车南站。

乘坐207、W107、211路公交车到梅溪湖近湖四路口下车。

六、网友评价

1、梅溪湖哪个楼盘价格最高，唯有长房梅溪香山了。非别墅，大面积毛坯24000-28000，小面积毛坯20000，这价格真是逆天了。地段和配套比不上旁边的中海熙湾，价格却比人家的精装还贵。强烈推荐大家去看旁边中海熙湾！梅溪湖南岸真正的豪宅？

2、长房梅溪香山有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，博才实验幼儿园师大附中、博才小学、长郡梅溪湖实验中学、岳麓区实验小学、周南梅溪湖实验中学、博才实验小学、雅礼中学、明德中学等湖南涉外经济学院，上学方便。

3、长房梅溪香山综合商场就在小区附近，国际文化艺术中心，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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