钱隆首府(福晟御园)，人文氛围好，以人为本，环境舒适优美卫生安宁

【基本信息】

钱隆首府(福晟御园)建成年代：2015年建成 环线位置：一环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：61.7% 物业费：1.9元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -侯家塘 小区位置：天剑路66号；基本信息：总户数1954户 占地面积53333平方米 容积率2.9 建筑面积180000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位459；楼盘名称：钱隆首府；项目特色：教育地产；建筑类型：高层 , 塔楼 , 板塔结合；装修情况：毛坯；开发商：湖南中旅房地产发展有限公司；投资商：湖南福晟集团。

钱隆首府(福晟御园)

【小区简介】

钱隆首府项目总用地面积为53333.33平方米，产品以高层和超高层为主。景观设计方面坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。项目由湖南福晟集团开发。湖南福晟集团是一家涉及实业投资，房地产开发、经营，金融担保、建材贸易，园林工程和物业管理等领域的综合性企业集团，系福晟集团在湖南投资的区域集团公司。湖南福晟集团在长沙在建项目分别为：钱隆樽品、钱隆学府、钱隆世家、钱隆首府，总开发面积100万平方米。

钱隆首府，位于长沙市天心区天剑路66号（原长沙理工大学侯家塘校区、湖南省轻工业专科学校旧址），总建筑面积近18万平方米，绿地率 61.7%，容积率为2.99，规划为8栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园。项目北邻劳动路，直面长沙城市地标贺龙体育中心，东接芙蓉中路，南近南湖路。

【地段交通】

轨道交通： 1号线南湖路站；3号线侯家塘站

公交路线： 乘坐4路、101路、104路、105路、 115路 、123路、 140路 、150路、 601路、 601区间线、 701路 、702路 、703路、 803路 、804路、 905路 、917路到侯家塘南下车，乘坐101路、 601路、 601区间线 、804路、 908西线、 917路到天剑路口下车

交通方式： 从湘凯石化大厦出发，沿着轻院路西行400米抵达钱隆首府。

钱隆首府(福晟御园)周边配套图

【周边配套】

超市：新一佳、家乐福超市

医院：市三医院、长沙南湖医院、自立口腔诊所、狮子山社区卫生站

学校：第15中学、雅礼建业分校、音皇钢琴学校、明媚星城幼儿园

休闲：贺龙广场、摩天轮、田汉大剧院、琴岛大剧院

酒店：和一酒店、金源酒店

银行：建设银行、交通银行、工商银行等多家银行

【内部配套】

社区底商；网络：光纤；供水：市政供水

【小区规划】

占地面积： 53333.33平方米 建筑面积： 180000平方米

容积率： 2.99 绿化率： 61.7%

停车位： 2期车位配比1：0.5 楼栋总数： 8

总户数： 1728 物业公司： 长沙福晟物业管理有限公司

物业费： 1.9元/平方米.月

物业费描述： 住宅：1.9 元/平米.月

【房价走势】

钱隆首府(福晟御园)房价根据7月29日象盒找房大数据为15822元/平米（上图为钱隆首府(福晟御园)房价走势图）

【用户点评】

罗女士：福晟钱隆首府小区在侯家塘片区，四周都是老小区围绕着；好在不靠马路，一点都不吵，小区里面也有运动活动区域；地下停车场车位充足，但是由于小区在老小区里面，只有通过小路，走车高峰期容易堵，走路到附近公交、地铁站又要比较长的时间；出小区门一般生活配套都齐全，人流量也很多。

刘女士：卖得还是很贵的，8600元/平的均价，和长沙快七千的均价相比，贵了好多，不过这也和楼盘的地段有关，毕竟钱隆首府在市区比较中心的位置了，周边的各种生活配套都很齐全，生活方便，最主要交通方便，靠近芙蓉路、侯家塘立交桥，公交线路很多，到全市各个方向的都有，还有地铁口，不过从小区大门到公交站和地铁站还得走一段距离，而且周边的小区都比较“老”了，有点杂乱的感觉，小区里面的绿化，个人感觉一般，虽然绿化率蛮高的，但是楼栋建得有点密，容积率快到3.0了，居住的舒适度大家可以想象下，不过潜力大。

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