一、楼盘介绍 

佳兆业梅溪荟，是梅溪湖住宅——云顶梅溪湖的四期集中商业，梅溪湖南岸珍罕城市休闲漫游街区，总建筑面积约2万方。项目紧邻梅溪湖路和近湖六路，被桃花岭公园和梅溪湖公园环绕，每年接待800万人次游客；梅溪湖南岸有众多高端住宅楼盘，预计未来将有10万精英人群常住；项目南侧即为周南梅溪湖中小学，北侧和西侧还有两所云顶梅溪湖自建幼儿园，未来将有超过5000人师生消费群体，项目运营有保障。项目由3栋独栋商业和1栋商业街组成，总共159套，其中3栋独栋有三层，商业街有两层，未来将打造high吃、high享、high学三大主题组团，充分满足目标消费客群的消费需求。

二、价格走势

7月佳兆业梅溪荟象盒参考均价20700元/㎡

佳兆业梅溪荟价格图

三、规划信息 

所属区域：岳麓 梅溪湖

环线位置：二至三环

物业类型：住宅

建筑年代：2016-12-31

建筑类型：暂无资料

建筑面积：221435.03 ㎡

占地面积：147070.24 ㎡

房屋总数：4421户

楼栋总数：34栋

绿 化 率：35%

容 积 率：4.72

物 业 费：2.38元/㎡·月

开 发 商：湖南鼎诚达房地产开发有限公司

四、周边配套

周边商业：金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪湖新天地

周边景观：桃花岭公园、沙滩公园、湖心岛、城市岛

周边医院：梅溪区域内部有三级甲等医院，片区周边有湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院、省肿瘤医院等医疗配套

周边学校：自带2所幼儿园、周南梅溪湖中学、周南梅溪湖小学

佳兆业梅溪荟效果图

五、周边交通

轨道沿线：2号线,4号线

公交路线：207、211、367、W107到桃花岭公园站，W107和W109到周南梅溪湖中学东站 ；地铁：2号线梅溪湖西站、4号线金菊路站（2号线和6号线换乘站，规划中）

六、网友评价

1、梅溪湖这里全是高楼，除了几个已经建了外立面的，大多是被绿皮包裹着。佳兆业一期基本售完了，而且年底就交房了，入户大堂和电梯也装好了，一期的小区园林不是很大，一期和二期还有三期都是独立开来，不在一个小区里面，营销中心位于一期，二期在旁边，三期在对面，一二期是高层，三期主要是洋房和别墅。那个周南中学就在三期斜对面，旁边还有一个小学在建。

2、说是两居室，实际上玄关进门的阳台就是三居了，还带了两个阳台，主卧里有卫生间，次卧边上也有卫生间，就是门边的那间房离卫生间有点远了

3、虽然规划的是两方，但是实际上是三房，主卧对面的阳台时可以做书房或者卧室的，而且公共卫生间也在次卧和三房之间，阳台也蛮大的

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