一、楼盘介绍

合能璞丽为湖南合能房地产开发有限公司开发的，小区位于湖南省长沙市大河西先导区梅溪湖湖域西北区域，地块四面临路，东临秀峰路，西靠骑龙路，南接肖河路，北接骑川路；南面紧邻长郡中学(市重点)、岳麓区实验小学(区重点)，教育设施为完善。项目用地邻近河西主要城市道路枫林路，生活配套较为齐全；北面邻近梅岭公园，南面邻近龙王港河道，与片区中心梅溪湖相去不到2里，周边景观资源丰富。紧邻地铁2号线站点(2014年全线通车， 到五一广场7站车程)与梅溪湖核心CBD区。

二、价格走势

7月合能璞丽象盒参考均价22923元/㎡

合能璞丽价格图

三、规划信息 

占地面积：74072平方米 建筑面积：309358平方米

容积率：3.5 绿化率：41%

停车位：地上地下车位均有 楼栋总数：13

总户数：2609 物业公司：金钥匙物业有限公司

物业费：1.98元/平方米.月

物业费描述：住宅1.98元/平方米月

四、周边配套

学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、、师大附中、师大博才实验小学

购物：（外部）步步高广场、人人乐、（内部）临河风情商街

银行：建设银行

医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等医院

其它：国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心

合能璞丽效果图

五、周边交通

公交路线：骑龙路口站：902路、315路、913路

交通方式：从汽车西站出发沿着枫林三路至观花路，左行至听雨路，继续左行至映日路到达合能璞丽

六、网友评价

1、小区绿化好，学区房 麓谷实小 长梅中学，交通位置不错.就是开发商有点叼，不过现在与开发商没什么卵关系了

2、这个楼盘完全就是神经病从六千多涨到四万多人都会笑死去 比别墅还要贵 开发商脑子怎么想的

3、几月从6个卖到现在一万一，梅溪湖本身就是巨大的泡沫，不过合能的现实选择总比那些至今还在玩套路，厚颜无地耻捂盘惜售，哄抬房价之徒要好一点是

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