据不完全统计，本周末（0730-0731）长沙共有4个项目开盘，分别为开福区的【建发养云】、雨花区的【金茂智慧科学城】、岳麓区的【龙湖舜山府】、望城区的【福天滨江院子】，共计383套房源入市。

产品方面，包括1个大平层+1个洋房+两个刚需高层项目，大平层项目【建发养云】均价最贵达2.5万+，位于市中心地段，望城区刚需项目【福天滨江院子】均价最低10500元/平，推毛坯高层。除福天滨江院子外，其余3项目皆精装出售。

建发养云

市中心国风大平层

为纯新盘首次入市，主推国风大平层，3#220-260平精装修，共79套，均价2.5万/平，继【万科瑧湾汇】后市中心有一个改善大平层项目。“养云”系产品是建发旗下高端的产品系列，引入江南徽派建筑，粉墙黛瓦、老街深巷、小桥流水，别有韵味。

项目位于开福区潘家坪路与华夏路交叉口，总建面约23.2万方，规划8栋住宅+1栋公寓+部分商业。靠近长沙地铁1号线开福寺站、芙蓉路商圈。周边有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴CFC、泊富国际广场、开福寺等配套。

龙湖舜山府

低密学府大宅

舜山府是龙湖高端人居系列产品，也是市府谷山片区唯一“低密学府洋房”社区，整体容积率仅2.0，定位改善高端项目。本周末推出4#精装修洋房，有145、180平两个户型，共计40套，均价约1.9万/平。

龙湖舜山府坐拥“双学府”教育资源，自建幼儿园，配建谷山小学，未来有望签约品牌名校集团，一路之隔的长郡双语谷山中学总投资约2.7亿元，预计2022年秋季投入使用，共设有48个班，后续项目有望配套入读。

福天滨江院子

江景第四代生态住宅

项目由福天兴业集团联合清华大学建筑设计研究院打造，拥有“立体生态创新建筑”、 “5G智慧社区”等标签。6米挑高大平跃，户户带花园+家家有空中庭院！L型270°全面景观，景观视野超强！约80%庭院不计面积，赠送率高达116㎡！

东临湘江岸，地处潇湘北路，一路之隔便是长郡斑马湖中学，家门口即是占地约2500亩、拟投资8亿元的张家湖湿地公园，周边一江一岛双公园，还有绿道，超高蓝绿比，是天生打造美宅的好地方，宜居指数五颗星。