惠通才郡，绿化率24%，所处地段交通便利，公交车站就在门口

建成年代：2015年建成 环线位置：二环内 物业类型：酒店公寓 产权年限：商品房70年 绿化率：24% 物业费：2元/平米·月 区域-商圈：芙蓉区 -万家丽 小区位置：恒达路243号（马王堆长郡芙蓉中学西侧）;基本信息:总户数668户 占地面积7093.9平方米 容积率7.25 建筑面积47966.4平方米;配置信息:供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位停车位： 205个。惠通才郡离公交站很近，去地铁站貌似也还蛮近的，是2号线万家丽地铁站，不过走路过去要个十来分钟，但也还好咯，总比没有好。交通还是很方便的，毕竟位置不偏，反正个人觉得这个地段算是马王堆那一带不错的了。优势:1、近靠地铁2号线的锦泰广场站 2、周边农贸市场较多，满足日常的生活需求 3、旁边就是长郡芙蓉中学，小孩就读方便不足:1、公交车还不是太多。

一、地段好

位置挺好的，旁边就是学校，人人乐也不远。这个盘小户型还蛮多，买来投资也是不错，而且都是现房了。这个42平的户型，一房一厅一厨一卫，还有个蛮大的阳台，买来租给单身青年或者小情侣住确实还不错的说。地段确实是挺好的，离地铁口近，旁边就是芙蓉中学，但是学区是另外一个小学，周边配套都很齐全。地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

旁边就是芙蓉中学，离东屯度中心小学也还蛮近的，住这里的话，孩子上学倒是还不用太担心。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。该楼盘附近有综合商场，人人乐、大润发超市，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。这边的医疗配套还挺全，旺旺医院、长海医院、马王堆疗养院。中小学：长郡芙蓉、马王堆中学；东郡小学、育英二小；综合商场：人人乐、大润发超市；幼稚园：市教委幼儿园、万婴幼儿园、芙蓉区华铭荷花幼儿园；银行：农业银行、中国银行、建设银行等；邮局：杨家山以北环线上；医院：旺旺医院、长海医院、马王堆疗养院；农贸市场：荷花晏农贸市场；人文：芙蓉区科技馆。轨道交通：5号线；公交路线：103路; 110路; 114路; 114区间线; 126路; 158路; 502路; 801路; 906路；交通方式：从芙蓉广场出发，左转进入建湘路行驶300米后，右转进入八一路，行驶2.7公里在车站北路家润多附近的十字路口直行进入远大一路，行驶1.5公里后右转，进入马王堆路行驶630米后右转进入荷花路，行驶70米后到达惠通才郡。

三、绿化好

楼盘绿化率34%，还是非常不错的，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

重点户型有：1室1室1厅1卫1厨 (59㎡)，1室1厅1卫1厨 (54㎡)，1室1厅1卫1厨 (44㎡)，1室1厅1卫1厨 (40㎡)，1室1厅1卫1厨 (40㎡)，1室1厅1卫1厨 (38㎡)，1室1厅1卫1厨 (33㎡)，2室2厅1卫1厨（70㎡），推的户型可选性还蛮大，刚需户型好多，那些三四十平的小户型买来投资倒是不错。户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

物业公司是长沙润泽物业管理有限公司，物业费2元/平方米.月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

昨天下雨去看了一下，地段还是没得说，又是市区中心地带，又不靠着大马路挺安静的。周边基本都是居民区也蛮成熟的。配套的东西也只大概的了解了一下，人人乐超市比较大型，日常生活够用了。学校的话育英二小、芙蓉中学也还算有名的，主要就是近，隔壁就是。交通还算方便，要走一小节路，大概3分钟把到芙蓉中学的公交站，地铁站要走大概5分钟，万家丽站，网上查了一下也确实是2条线的中转。稍微没那么满意的就是环境，因为处在这个地段也确实是一寸土一寸金，看他们的场地大小还有介绍的数据绿化率不高，现在还在做场外的道路，应该是封闭小区，保安亭比较霸气，安全性想必比较高。

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