五矿万境水岸，三铁立体交通六大价值系统，有机生态景观住宅宜居

【基本信息】

五矿万境水岸建成年代：2015年建成 环线位置：三环内 物业类型：商住楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：2.2元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -红星 小区位置：长沙雨花区湘府路与圭塘路交汇处；基本信息：总户数7653户 占地面积266666平方米 容积率3 建筑面积408668平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位3100个地下车位。楼盘名称：五矿万境水岸；项目特色：名企盘 , 教育地产；建筑类型：高层 , 板楼 , 板塔结合；装修情况：毛坯；开发商：湖南东润房地产开发有限责任公司；投资商：湖南嘉盛房地产开发有限责任公司。

五矿万境水岸

【小区简介】

 五矿万境水岸项目是由“世界500强”中国五矿集团旗下五矿地产开发的中国首座“有机集成生活系统”社区。项目总占地面积约353亩，规划总建筑面积近100万平方米，由世界一流的城市规划公司阿特金斯（Atkins）进行概念规划。项目集有机生态景观住宅、互动式生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。

  五矿万境水岸西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路，紧邻国家级森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈仅800米。项目与雨花区政府斥资20亿元打造的圭塘河生态景观区浑然一体。  交通路网便捷，三铁交通融汇，项目拥有6重完善的城市立体交通网络：公交、地铁、城铁、高速、高铁、航空。10分钟车程到武广高铁长沙火车南站，30分钟可达黄花机场。五矿•万境水岸更是南城首个城铁覆盖物业，长株潭城铁香樟路站、湘府路站可直达项目。

【地段交通】

公交路线： 圭塘路井莲路口：602路

圭塘路湘府路口：137路 602路

交通方式： 从韶山路红星商业广场出发，过马路，沿着湘府东路直行900米，左转上景观路，直行300米可抵达项目。

五矿万境水岸周边配套图

【周边配套】

学校：同升湖国际实验学校

商场：喜盈门.范城、德思勤城市广场、通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市                   

医院：长沙市中心医院、旺旺医院

【内部配套】

学校：砂子塘小学、雅礼中学（南雅寄宿部）

幼儿园：2所社区幼儿园

装修：三层中空玻璃

网络：光纤到户

供水：1-4层市政自来水，5层以上为二次加压供水

【小区规划】

占地面积： 233333.33平方米 建筑面积： 1000000平方米

容积率： 3.64 绿化率： 40%

停车位： 地下车位 楼栋总数： 40

总户数： 2575 物业公司： 湖南嘉盛物业服务有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 物业费：2.2元/平米.月

【房价走势】

五矿万境水岸房价根据7月28日象盒找房大数据为15388元/平米（上图为五矿万境水岸房价走势图）

【用户点评】

刘女士：万境水岸的户型还是不错的，都还蛮周正的，阳台比较多，感觉还比较舒服，三期靠圭塘河的位置很不错，可惜那两栋的房子已经卖完了，就剩下靠街的两栋了，有70多平，90多平，还有114多的吧，户型挺适合小年轻的。不过现在三期的这四栋都还没封顶的，交房估计还得要蛮久的，二期有个11号栋在认筹。

龚先生：首先五矿是大品牌我就不说了，感觉这个楼盘在长沙这么多维权的里面还算比较少的。最给力的应该是配套的学校的，是有两个学位的，砂子塘万境水岸小学和雅礼万境中学，这大品牌就是霸气哈，中学小学都全部自己建了，现在小学是已经开学了的，学校看着还行，就那栋橘红色的就是万境水岸小学，挺是那么回事的，然后中学了，中学现在还没开学的，正在建设当中，小学前面的位置就是中学了，这中学还是绿油油的一片，这得加油建设了吧，再过一两年肯定有小孩小学毕业要上中学的了。然后其他没啥说的，学位很给力，价格什么的还行吧，不是特别贵，反正也不便宜。

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