一、楼盘介绍

梅溪湖金茂悦项目是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，建筑面积93-176㎡三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、尊贵物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的宜居之所。

梅溪湖金茂悦是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，93-176平米三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。恪守优质基因，传承品牌内涵，进一步集成优势资源，融合千年岳麓书院文脉气质，三千亩梅溪湖碧波潋滟，重新定义长沙品质住宅全新标准。

二、价格走势

7月梅溪湖金茂悦象盒参考均价:12021 元/㎡

梅溪湖金茂悦价格图

三、规划信息 

开发商：方兴地产长沙梅溪湖金悦置业有限公司

建筑类型：高层 超高层 板楼 

建筑面积：500000平方米

占地面积：154600平方米车位信息：车位整体配比约1:1.12

总户数：2310

当期户数：1240户

容积率：2.95

绿化率：40%

四、周边配套

学校：项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有多所重点中小学，教育资源非常完善。

商业：10万㎡商业商务，目前周边最大及距离最近的的商业规划为位于梅溪湖核心区域的梅溪湖CBD,规划有长沙市最顶端的商业购物中心，包括大型的商场、超市及顶端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工；

银行：随着梅溪湖国际新城的建设，周边的配套日益的完善，项目自身及周边项目都会有金融机构的引进。   

目前距小区最近的银行网点枫林路往西有涉外商圈的“长沙银行”“建设银行”“邮政储蓄”等众多银行选择。

医院：梅溪湖国际新城有引进湘雅医院的规划，套有“长沙市四医院”“湘雅三医的便利。

休闲：国际文化艺术中心距小区距离不到1000米，预计2015年竣工并对外开放，是由市政府斥资20亿大手笔打造未来长沙市最重要和的文化艺术中心。

梅溪湖金茂悦效果图

五、周边交通

公交路线：枫林路麓云路口站：902路、315路、913路

连湖二路口站：W201路

交通方式：从五一广场走湘江一桥，往枫林路至枫林路麓云路口左转，前行300米即可到达梅溪湖金茂悦

六、网友评价

1、梅溪湖金茂悦距离地铁2号线的“麓云路站”很近，所以虽然这边的目前的公交线少，但是交通还是很有潜力的。

2、梅溪湖金茂悦自建幼儿园，还自建了一所小学，长沙市实验小学，所以教育也是很方便的，适合有孩子的家庭。

3、梅溪湖金茂悦按政府的规划，配套是非常不错的，大型商场，生活不用发愁。2个名校，读书不需发愁，加上地处湖边。休闲不用发愁。

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