一、楼盘介绍

米兰春天（蔷薇国际）总用地建筑面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。

米兰春天（蔷薇国际）位于象嘴路与联丰路的交汇处，北靠长沙市市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及洋湖生态湿地保护区，南与大王山国际旅游区相望，空气清新，环境优美。实地蔷薇国际是岳麓区一个意式风情小区，建筑风格、园林景观等尽显欧式奢华；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富；随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在已成为片区商业中心。

二、价格走势

7月米兰春天（蔷薇国际）象盒参考住宅均价: 8600 元/m²参考别墅均价: 15500 元/m²

米兰春天（蔷薇国际）价格图

三、规划信息 

占地面积：33298 ㎡  建筑面积：900000 ㎡

容积率：2.21     绿化率：41%

停车位：4783 （地上：618 个 地下：4165个）。

楼栋总数：48栋    总户数：8000户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费：2元/㎡·月 

物业费描述：住宅2元/㎡/月；商业3元/㎡/月 

楼层状况：1#、2#34层超高层。

四、周边配套

医院：友好医院，中医附属医院，洋湖国际医院；

教育：万婴国际双语幼儿园，博才小学，师大附中博才中学，湖南中医药大学；

商业：家润多超市，王府井横店影院，农贸市场；

银行：建设银行，长沙银行，中信银行，农业银行，农商银行；

其他：游泳池，游乐场，社区文化中心，图书馆。

米兰春天（蔷薇国际）效果图

五、周边交通

公交路线：江山帝景: 206路、912路；车塘河路学士路口: 206路；学士路口: 206路；湖南中医药学院: 206路；联丰村: 206路、917路

联丰路车塘路口: 206路；江山帝景(招呼站): 912路；洋湖时代学士路口: 912路；湖南中医药大学: 912路、917路；中建·麓山和苑: 912路；联丰路车塘河路口: 917路；象嘴路云栖路口: 917路

六、网友评价

1、该项目户型设计非常好，主推户型是312.23㎡(4室2厅1卫),314.00㎡(4室2厅1卫)毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

2、物业费2元/㎡·月相信一分钱一分货旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？

3、现在项目的物业费是2元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

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