凤凰大厦怎么样，房源精选、房价走势、周边配套、点评

根据象盒找房大数据，凤凰大厦房源总共有9套，其中在售房源有3套，在租房源有6套。本文从二手房房源、房价走势、周边配套、点评等多维度来解析。建成年代2000年建成，环线位置二环内，物业类型商住楼，产权年限商品房70年，绿化率32%，物业费1元/平米·月，区域商圈芙蓉区定王台，小区位置芙蓉区建湘路66号。基本信息：总户数128户，占地面积4489平方米，容积率7.89，建筑面积35548平方米。配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气。原创不易，转载请注明出处！

凤凰大厦

凤凰大厦二手房房源一览：

房源1：凤凰 大厦 4室2厅2厨1卫 139.90万

户型4室2厅1卫，楼层（共20层）中层，面积约164.99平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2010年

房源2：凤凰大厦 5室2厅 330.00万

户型5室2厅2卫，楼层（共11层），高层面积约369.52平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2010年

房源3：凤凰大厦 2室2厅1卫 135.0万

户型2室2厅1卫，楼层（共12层）高层，面积约108平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2010年

凤凰大厦房价走势图（来源：象盒找房大数据）

一、地段好

凤凰大厦具体地址位于芙蓉区建湘路66号。地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

距离小区最近的购物中心是IFS，约637米；最近的综合医院是湖南省肝胆医院，约305米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。距离小区最近的小学是浏正街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

凤凰大厦周边配套

三、绿化好

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

凤凰大厦小区

小区点评：

点评1：小区环境还可以，市中心挺便宜的房子

点评2：位置绝佳，周边配套齐全，住家，出租不错的地理位置

点评3：交通方便，配套可以，卫生环境好

小区推荐：都市先锋，省委五区宿舍，韭菜园环卫局宿舍，长勘小区

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