嘉盛阳光山庄，居观赏并重，分别以兰竹菊等命名，宜居

【基本信息】

嘉盛阳光山庄建成年代：2000年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：17.9% 物业费：0.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -树木岭 小区位置：树木岭路15号；基本信息：总户数385户 占地面积19000平方米 容积率1.28 建筑面积25401平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位停车位148个。楼盘名称：嘉盛阳光山庄；建筑类型：多层 , 板楼；装修情况：毛坯；开发商：湖南嘉盛房地产开发有限责任公司。

嘉盛阳光山庄

【小区简介】

嘉盛阳光山庄根据长计投[2003]450号《长沙市发展计划委员会关于二十三冶嘉盛阳光山庄经济适用房项目立项的批复》开发建设。小区规划设计采用街坊组团结构，以开阔的中庭大景观与精巧的小空间配合，并结合水体，错落有致的灌木和乔木等园林小区形成自然，打造绿色环境，实现人车分流；中央景观、组园景观紧密结合，因势而建，错落有致，注重休闲、户型、配套设施，以“可居、可观、可赏”为街景原则，通过多层次的生态景观与健康生活方式的组合，强调人、建筑、环境互动与和谐。小区由兰园、竹园、菊园八栋六层住宅组成，总建筑面积25401平方米，占地面积19000平米，建筑密度25.78％，由中国轻工业长沙工程有限公司承担设计任务，户型设计严格按长沙市经济适用房领导小组办公室的批复执行，建筑物均采用砌体结构。

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 147路二十三冶三公司站下，602，137路环保学校站下

交通方式： 147路二十三冶三公司站下，602，137路环保学校站下,树木岭路,井湾路,居民小区,居民小区

嘉盛阳光山庄周边配套图

【周边配套】

公园： 东临奎塘河风光带，在小区的南边建设成中心公园  

学校： 燕子岭小学,西临湖南环保学校   

医院： 二十三冶中心医院

【内部配套】

电梯： 无电梯；有线电视： 预留预埋到户，开通费用业主自负；电话： 预留预埋到户，开通费用业主自负；液化气： 管道煤气预留预埋到户，开通费用业主自负；安全系统： 非可视对讲门；供电： 设置专用公变供电系统；外墙： 底层外墙面砖,其余均为高级外墙涂料；内墙： 厨卫水泥砂浆抹面,其余均为混合砂浆抹面；地面： 水泥砂浆找平；楼梯间： 水泥砂浆楼地面,墙面、天棚均为888涂料；门： 进户为高级防盗门，室内留门洞 ；窗： 顾地塑钢窗，阳台全封闭（生活阳台除外）；阳台： 顾地塑钢窗全封闭（生活阳台除外），封闭费用业主自负；厨房： 水泥砂浆楼地面，水泥砂浆墙面，水泥砂浆天棚面 卫生间： 水泥砂浆楼地面，水泥砂浆墙面，水泥砂浆天棚面；空调位： 设置空调搁板，并预埋排水管道；其它： 屋面水泥彩瓦，全坡屋面

【小区规划】

占地面积： 19000平方米 建筑面积： 24330平方米

停车位： 地上车位86个

【房价走势】

嘉盛阳光山庄房价根据7月27日象盒找房大数据为7885元/平米（上图为嘉盛阳光山庄房价走势图）

【用户点评】

余先生：小区属于雨花区域，周边的生活配套比较便利。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

项女士：二手房参考价在6876元/㎡，生活配套比较完善，居住在这里逛街吃饭都比较方便。

新房推荐：恒大国际广场，中邦国际，五江天街