一、楼盘介绍

中交凤鸣九章位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区最南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目待建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。

二、价格走势

7月中交凤鸣九章象盒参考均价均价10000元/m²

.中交凤鸣九章价格图

三、规划信息 

占地面积：135144.38 ㎡建筑面积：384458.5 ㎡

容积率：2.24   绿化率：40% 停车位：约2555个

楼栋总数：26栋  总户数：2330户

物业公司：绿城服务

物业费：2.58元/㎡·月 

物业费描述：高层2.58元/㎡·月，洋房2.88元/㎡·月 

楼层状况：住宅23-27层，洋房11层

四、周边配套

幼儿园：项目自建约2700㎡幼儿园

中小学：长沙市一中金山桥中学

综合商场：新城吾悦广场、砂之船奥特莱斯

医院：康乃馨医院

银行：农商银行

其他：七锋公园、谷山森林公园、谷山体育公园

中交凤鸣九章效果图

五、周边交通

公交路线：金园路新巷南路口/金园路雷锋大道口(公交站):W111路;W157路;W201路;W207路;W228路;

银星路雷锋大道口(公交站):W207路;

中粮北纬28度(公交站):W157路;W201路;W204路;W208路;W227路;

六、网友评价

1、这几个户型还挺不错132.00㎡(4室2厅1卫),160.00㎡(4室2厅1卫)楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。

2、商场新城吾悦广场、砂之船奥特莱斯离项目很近，医院也不远 未来居住一个很方便毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾

3、物业费2.58元/㎡·月，在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？毛坯房，自己装修，有自己的风格。

周边楼盘推荐

绿城高尔夫小镇、碧桂园御园、金地湖山樾（金地自在城）