一、楼盘介绍

万科滨河道是由湖南兆星房地产开发有限公司开发，该项目地处滨江北滨水新城月亮岛板块，4号线湘江新城站地铁口，邻近湘江，月亮岛、银星湾等六大公园环绕，周边4km内9大中小学，砂之船奥特莱斯等生活配套齐全。万科滨河道占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率3.5，绿化率40%，万科“湘江系”第六子，新古典建筑大师罗伯特R26;斯特恩亲传同款，集萃万科全球都会经验，打造领行时代的滨江都会生活。

二、价格走势

7月万科滨河道象盒参考均价为12500元/㎡

万科滨河道价格图

三、规划信息 

占地面积：35323.78 ㎡  建筑面积：160629.13 ㎡

容积率：3.50       绿化率：40%停车位：（地上、地下）总共1111个

楼栋总数：6栋      总户数：689户

物业公司：万科物业

物业费：2.8元/㎡·月 

物业费描述：高层2.8元/㎡·月，公寓3.68元/㎡·月 

楼层状况：1-6栋为高层，1-2#为26F,3#33F,4-6#30F

四、周边配套

周边商业：砂之船奥特莱斯 月亮岛商业中心

周边景观：月亮岛公园 银星湾公园 白石湖公园 星悦湖公园 谷山森林公园等

周边医院：滨水新城第四医院 德馨医院

周边学校：师大附属实验中学一小 湖南师大附中星城中学

万科滨河道效果图

五、周边交通

轨道交通：湘江新城站、月亮岛西站、罐子岭站、汉王陵公园站。

公共交通：湘江新城地铁站东站 W186路、W231路；湘江新城地铁站站 W186路、W189路内环、W189路外环、W226路；时代倾城北站 375路、410路、916路、W106路、W111路、W117路、W189路内环、W189路外环、W207路、W213路、W228路、W231路；时代倾城北站 W189路外环；银杉路盛腾路口站 W111路。

六、网友评价

1、2-3\n预计2022年12月30日入住,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全

2、2-3\n预计2022年12月30日入住交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

3、现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。

周边楼盘推荐

帝辰观澜荟锦、日盛湖湘府、嘉新时代广场