一、楼盘介绍

亿达中国控股有限公司于2014年6月27日在香港联交所主板上市，业务发展遍及17个城市，先后开发和运营了大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城、上海亿达北虹桥创业城等30余个园区项目，而长沙亿达智造小镇更是亿达集团望城开疆之作。

长沙亿达智造小镇项目总用地面积3400多亩，其中公园绿地占2000亩，项目共有6个功能片区（社区、小镇客厅、创智岛、智慧天地、全龄教育、智能智造产业园）；5大主题公园（玉湖公园、湿地公园、智造公园、运动公园、滨水休闲公园）环绕，绿地、湿地、公园总用地面积约130万方，环境资源优渥，属望城山水相伴的纯生态小镇。

长沙亿达智造小镇项目首推一期住宅望天悦，位于项目东南角，总用地面积77279㎡，总建筑面积246464.40㎡；规划有16栋高层住宅，总户数为2032户，容积率3，绿地率35%，产品均为纯板楼设计，涵盖12栋18层和4栋25至27层的高层，社区商业，9个班的品牌幼儿园；小区规划有1488个停车位，其中地上174个，均位于小区外围，地下车位1314个，真正做到了人车分流。

二、价格走势

7月长沙亿达智造小镇象盒参考均价9877元/㎡

长沙亿达智造小镇价格图

三、规划信息 

占地面积：77279 ㎡ 建筑面积：246464.4 ㎡

容积率：3.00    绿化率：35%

停车位：住宅小区规划有1488个停车位，其中地上174个，均位于小区外围，地下车位1314个，洋房规划有837个车位 

楼栋总数：52栋  总户数：2792户

物业公司：亿达物业管理有限公司  物业费：2.4元/㎡·月 

物业费描述：洋房2.4元/㎡·月 

楼层状况：一期涵盖12栋18层和4栋25至27层的高层，二期涵盖32栋洋房

四、周边配套

学校：项目自建9个班双语幼儿园，引进中小学幼儿园，望城一中

商业：周边有奥特莱斯购物广场及滨水新城商圈、金星北商圈等大型商业配套

休闲配套：玉湖公园、湿地公园、滨水休闲公园、运动公园、智造公园

医院：长沙市四医院、望城人民医院 

长沙亿达智造小镇鸟瞰图

五、周边交通

公交路线：天心郭亮路口站：W117路

郭亮路金星西路口站：W211路

金星西路郭亮路口站：W215路

金星西路口站：W207路

六、网友评价

1、均价6200元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！小区整体造型还能看的，里面不知道

2、现在这种行情，能按时按质交房就不错了。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算

3、据我们得到的最新交房信息是：2期5\n预计2022年8月30日入住，比较期待70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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