湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)，集居住商业休闲于一体的有氧建筑群

【基本信息】

湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)建成年代：2009年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：42% 物业费：1.7元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -植物园 小区位置：湘府东路二段99号（湘府路与万家丽路交汇处西南角）；基本信息：总户数1602户 占地面积94325平方米 容积率2.99 建筑面积216941平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位约1000个停车位；楼盘名称：湘府十城；建筑类型：高层 , 塔楼 , 板塔结合；装修情况：毛坯；开发商： 湖南汇财投资有限公司。

湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)

【小区简介】

 湘府十城是由湖南汇财投资有限公司投资兴建的，集居住、商业、休闲等功能于一体的长沙首席有氧建筑群。

湘府十城项目位于长沙市湘府中路与万家丽路交汇处西南角（植物园北门），长株潭融城中轴。总用地面积为64325.17平方米，总建筑面积为216941.12平方米，其中住宅建筑面积180870.21平方米，会所、商铺面积8871.99平方米，配套设施（幼儿园、物管用房等）用房建筑面积3298.92平方米，地下室建筑面积23900平方米。项目规划有十栋高层建筑，以两房、三房为主力户型。

湘府十城项目外靠2000亩天际岭国家森林公园，环境优越，富含氧离子。内藏原生坡地，层峦跌宕的山湖水镜，激起了设计师的灵感，为配合项目得天独厚的森林资源，设计师保留了数百株原生香樟树，造就“靠山藏天，园中有园”的景观格局，使社区山体公园与两千亩天际岭遥相呼应。千亩省植物园与项目不过百米距离，数千种植物在此安然生长，樱花谷近在眼前，四季鲜花围绕，芳香四溢。社区最大的特色在于：先造公园后建房、山下蓄水造湖。以水景为主题的天然台地园林与外面的植物园相映成趣，叠水瀑布、亲水平台、假山苍翠等使社区景观独特，形成了“园中有园”的景观资源。

湘府十城项目位于南城核心，长株潭融城中央地带，项目地址紧挨地铁5号线和武广高速铁路。城市的发展，带来地块价值的不断升级，根据湖南省对于长株潭两型社会的规划，红星商圈将承担融城核心商圈的功能定位，项目所在区域毗邻红星商圈，尽享红星商圈规划配套区域已知大型配套：通程百货、融程花园酒店、德思勤城市广场、步步高超市、华润万佳超市、小杜娟幼儿园、砂子塘小学、南雅中学等。

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 湘府十城16路，806路到湘府路口站下，可直达项目。

另可乘坐7，17，102，103，107，120，123，130，147，152，502，703，801，802，805等公交至高升村南站或湘府东路口下车前往。

交通方式： 北侧为湘府东路，东侧临万家丽中路，位于湖南省林业厅西南方向。

湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)周边配套图

【周边配套】

自然景观：省森林植物园；

商场：红星国际会展中心、华润万家百货、红星通程商业广场、红星步步高超市、红星美凯龙家具广场、红星生鲜市场、唐湘电器大市场；

教育:莲湖小学、板搪中学、雅礼寄宿制中学、砂子塘小学分校；

酒店：通程大酒店、融程花园酒店、豪布斯卡大酒店、华雅华天大酒店；

银行：中国银行、建设、农业、工商、交通银行

【内部配套】

教育：小区幼儿园

商业：风情商业街；

网络：光纤入户

供水：二次加压供水

【小区规划】

占地面积： 94325平方米 建筑面积： 216941平方米

容积率： 2.99 绿化率： 42%

停车位： 1000个 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙好福气物业管理有限公司

物业费： 1.5元/平方米.月

【房价走势】

湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)房价根据象盒找房网湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)7月25日房价为11643元/平米(上图为湘府十城(汇财御景湾新寓,汇财国际)房价走势图)

【用户点评】

罗女士：南城省府片区这个地段的发展潜力比较大，但是这边距离生植物园蛮近，距离市中心有点远，不过环境还可以。目前周边配套一般，公交也不多，还要再等发展。

薛女士：项目位于省府辐射圈，东面有武广新站，且处于长株潭三市融城的核心地段，环境非常的好，区位升值潜力很大。但是，周边配套设施需进一步完善。

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