融圣国际，坐拥城市核心地段，规模化国际化社区化引领主流生活

【基本信息】

融圣国际建成年代：2009年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：35.43% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -人民路立交桥 小区位置：雨花区人民中路568号(家润多百货东侧)；基本信息：总户数1977户 占地面积35298平方米 容积率5.04 建筑面积250000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位700个。楼盘名称：融圣国际；建筑类型：高层；开发商：融汇(长沙)置业有限公司；投资商：融汇国际投资控股有限公司。

融圣国际

【小区简介】

 融圣国际坐拥城市核心，位于长沙市人民中路与车站南路交汇处西南侧，由融汇（长沙）置业有限公司投资开发。项目总占地面积约53亩，总建筑面积约25万平方米，是包括高尚住宅、国际公寓和商业街区的综合地产项目，倡导一种国际主流生活方式，为长沙城市中心版块罕见的大规模高档住宅群。项目以规模化、国际化、社区化三大性格特点引领长沙央区国际主流生活和客户的城市梦想。在央区中心板块可供开发土地日益稀少的情况下，可供选择的物业更是少之又少，成为名流精英们居住和投资争抢的区域。

同时融圣国际，以六大价值体系保证了项目的稀缺价值。作为房地产的基础特性：地段，融圣国际项目更是位于长沙中心城区（湘江东侧）、城市商务中心和商业中心，这个集信息、金融、商务、行政办公于一体，环境优美、设施一流、高效集约的“极核”区域。25万平米的规模更是充分展现了这不可撼动的地段价值。

【地段交通】

轨道交通： 3号线；6号线

公交路线： 融圣国际有9、101、108、110、114、121、122、126、131、135、142、158、301、317、348、368、406、902、912可达

交通方式： 二环以内

融圣国际周边配套图

【周边配套】

中小学:第二小学、育英小学、市29中、长沙外国语学校 

幼儿园:华铭实验幼儿园、长钢幼儿园、朝阳幼儿园 

综合商场:家润多超市、家润多百货、港岛娱乐城、苏宁电器、国美电器、华海数码广场 

邮局:火车站邮局 

银行:建行、农行、中行、长沙商业银行、上海浦发银行 

医院:湘雅二医院、曙光医院、省医专附三医院、市妇幼医院、中医学院人民路门诊部、益丰大药房

【内部配套】

毛坯 ；结构:框剪；外墙:高档面砖、石材；电梯:知名品牌电梯；门窗:彩色铝合金中空玻璃 供电:市政供电；供气:燃气入户；通讯:端口入户；市政供水；

【小区规划】

占地面积： 35535.54平方米 建筑面积： 232186.44平方米

容积率： 5.2 绿化率： 38.16%

停车位： 968

物业公司： 长城物业集团股份有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

【房价走势】

融圣国际房价参考象盒找房网7月25日数据为13366元/平米（上图为融圣国际房价走势图）

【用户点评】

李先生：小区内部设施不错，商业街区，社区生活还是蛮便利的。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

王先生：融圣国际的房子还是挺大气的，外立面符合其名字高大上的感觉，虽然夹杂一点商业化气息，虽然小区绿化率不算很高，虽然均价也过万，但是它商业还算挺发达的，小区都自带商业街的，周边配套也啥都有，学校、购物、医院、银行等均有多种选择。

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