一、楼盘介绍

谷山逸墅，地处于长沙市政府北金星大道与银星路交汇处，由湖南新地置业发展有限公司开发，是长沙知名项目新地·东方明珠，7年沉淀之作，项目参考国内外顶级山居别墅项目建设经验。在2014年，由美国著名设计团队——DTJ，以谷山台地地势、10万㎡私家山体公园为依托，结合滨水新城门户、市政府商圈的核心区位优势，以世界级的标准，重点打造的城市畔山别墅产品。 与长沙其它别墅产品相比，谷山逸墅更加注重建筑立面的美观及建筑本身的实用性。在建筑设计上，新地谷山郡采用全品牌建筑石材，全采光通风设计，从台地地势布局、到超过传统联排别墅一倍宽度的户型大开间、1:2车位比，高达200㎡的赠送面积，再到10万㎡私家后花园、全屋太阳能热水供给的布设。谷山·逸墅为客户建造的不仅仅是顶级的城市畔山别墅产品，更为客户建筑的是能够回归自然的养生之所。

二、价格走势

7月谷山逸墅象盒参考均价13032元/㎡

谷山逸墅价格图

三、规划信息

占地面积：6600平方米 建筑面积：20000平方米

容积率：0.71 绿化率：65%

停车位：1：2 楼栋总数：14

总户数：88 物业公司：长沙新地酒店物业管理有限公司

物业费：4.5元/平方米.月

四、周边配套

教育：师大附中星城实验中学、星城实验小学、长郡中学

综合商场：麦德龙、步步高、河西汽车城、王府井、明发、通城

银行：工行、建行、光大、长沙银行、农业银行

邮局：邮政

医院：四医院、肿瘤医院、湘雅附三

谷山逸墅效果图

五、周边交通

公交路线：玫瑰园：355路、357路、903路、w107路、w116路

银星路金星路口：401路、w111路、w207路

交通方式：从长沙市政府出发，沿金星北路向北行驶5.3千米左转，向西行驶124米左转，向东南行驶51米到达新地谷山郡。

六、网友评价

1、现在看看是还好，不知道过几年怎么样距离其他小区比较远，稍微有点偏。

2、这边上下班还是蛮方便的，下班一路绿意相随，项目也很大绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服

3、小区应该会规划幼儿园吧？离金妙奇国际儿童托幼中心、万婴时代幼儿园星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学小学和金妙奇国际儿童托幼中心、万婴时代幼儿园星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学中学也不远，如果是这样，以后孩子上学就很方便了。周边小区不多，还需要一段时间才能发展起来。

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