一、楼盘介绍

绿城高尔夫小镇，总占地面积约616亩，规划建筑面积约50万平。项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，接壤约640亩观音湖。项目距长沙市政府约10km,距梅溪湖商务区约12km，距长沙南站约30km，距长沙黄花机场约50km，地理位置优越。 “绿城高尔夫小镇 蘭园”是绿城集团继“绿城桂花城”时隔13年后推出的又一高层产品，也是绿城集团在长沙仅有的高尔夫资源高层产品。一期高层位处于项目最南处，毗邻黄金大道，离河西未来交通枢纽“金桥国际枢纽中心”仅几分钟车程。在享受城市便捷交通同时给予生活最大的私享空间；东面俯瞰果岭风光，可享无遮挡宽阔视野；北面紧邻法式别墅-御园，并且楼下就有泳池。高层规划总占地面积约13000平，可售面积约24885平，住宅总计349套。项目一期高层产品开发并建设3栋，1栋总计17层，以三房为主，总计94套，面积区间在97-123平之间，有三种户型可供选择，分别为97.22平、122.1平、123.8平。2栋总计10层，以一房公寓为主，总计 106套，面积区间在55.67-60.3平之间，有两种户型可供选择。3栋总计17层，可售房源总计149套，以舒适型一房为主，面积主要是45.21和73.77平，有两种户型可选择。

二、价格走势

7月绿城高尔夫小镇象盒参考均价15200 元/㎡

绿城高尔夫小镇价格图

三、规划信息

占地面积：411023 ㎡ 建筑面积：531331 ㎡

容积率：1.01   绿化率：45%停车位：一期共160个，二期263个

楼栋总数：170栋  总户数：843户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司  物业费：3.98元/㎡·月 

物业费描述：一期中式别墅4.58元/㎡·月 ，一期法式负一楼1.98元/㎡·月，1-2楼是4.98元/㎡·月。二期叠拼3.98元 /平米·月 

楼层状况：2层别墅。二期13栋叠墅，28栋中式合院，联排2-3层，叠拼6层

四、周边配套

商业：环球奥特莱斯购物公园、长沙新城吾悦生活广场、步步高梅溪新天地等

学校：金南长郡中学、师大附中高新实验中学、第一师范附小、麓谷明德中学

景观：观音岩水库、尖山公园、谷山森林公园、百果园等

公园：尖山公园、谷山森林公园

医院：湘雅附三、康乃馨医院

休闲：龙湖高尔夫俱乐部

绿城高尔夫小镇效果图

五、周边交通

搭乘918、903路公交车在望城区政府下车，或者搭乘城乡公交3路在湖南信息学院站下车即可到达项目；自驾路线：从雷锋大道与绕城高速交叉口出发，沿雷锋大道向西北，行驶约5公里，向左前方行驶沿旺旺东路向西，行驶约2公里，右转沿莲湖路向北，行驶617米，右转向东，行驶150米，到达终点

六、网友评价

1、房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。新片区，还在发展中，现在买等升值

2、之前陪朋友去看过，附近有益优特购物中心、环球奥特莱斯购物公园、长沙新城吾悦生活广场、步步高梅溪新天地等,这个楼盘的周边配套还是不错的，居住起来应该很方便。新片区，还在发展中，现在买等升值

3、有429-481㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积小区周边项目还不是很多，待发展吧。周边小区不多，发展潜力很大

周边楼盘推荐

紫鑫中央广场、正荣财富中心、才子城