一、楼盘介绍

润和山水郡是由润和城实业集团开发，项目处于雷锋大道和金星北路交汇处，地势北低南高，背靠谷山小区内1万方宝月湖。项目总占地约13万方，总建面约36万方，容积率只有2.2，绿化率40%。项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计，整体近似方形，采取的是围合式的布局方式。项目由北往南分别建有1栋独立两层商业（即售楼部）和沿街商铺，9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区，另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。

二、价格走势

7月润和山水郡象盒参考均价 8170元/㎡

润和山水郡价格图

三、规划信息

占地面积：128421㎡  建筑面积：355130㎡

容积率：2.2      绿化率：40%

停车位：2090个1:0.9  楼栋总数：29

栋规划户数：2144户   物业公司： 暂无资料 

物业费：2.2元/平·月  物业费描述：高层物业费前期2元/㎡·月，后期2.2元/㎡·月。

水电暖气：暂无资料    楼层情况：总楼栋数29栋，类别有9层花园洋房、11层花园洋房、34层湖景住宅。

四、周边配套

教育：中小学长沙市一中（石子岭九年一贯制学校）、星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛学校、湖南商学院北津学院

商业：综合商场吾悦生活广场、润和彩虹mall

医院：医院长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院

医院：银行中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

润和山水郡效果图

五、周边交通

公交路线：搭乘918路、W201路、W204路公交车在“雷锋大道黄金路口站”下，搭乘W109、W168、W136在黄金路雷锋大道口站下即可到达润和山水郡。

交通方式：从星城实验第二小学向正东方向出发，行驶1.1公里右转进入雷锋大道，左转进入黄金大道，调头到达长沙润和山水郡。

六、网友评价

1、我二月份买的28栋洋房，就因为雷打不动的复式情结。置业顾问王立真的很不错，耐心细心，最重要是很专业！四月份去看了下，房子还在建，质量看不出来，因为工地进不去，但宝月湖附近的绿化确实没得说，至少我很喜欢。学校好像叫石子岭，公立的，不知道什么时候弄好。

2、第一交通不便，目前三到五年，自己开车，对面是辽阔的安置小区，目前学校医院都没有！得房率高，傍这谷山。

3、觉得这边置业顾问态度有点问题 ?多问几句就是你有本事就找人退款啊 ?反正我佣金拿到手了 ? 气死人 ?还有就是 ?介绍的时候说公摊很小 ? 实际写合同的时候变成了将近百分之二十

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