一、楼盘介绍

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）是由总资产上百亿的新天地集团倾力开发，项目位于滨水新城的核心位置，紧邻长沙河西的黄金主干道金星路，距离4号线罐子岭站仅800米，项目周边有滨水四医院，省奥体中心，砂之船奥莱，省交通设计院，半导体研发中心等片区核心配套环绕。

新天地集团创立于1990年8月，是集房地产开发、金融、商业地产、写字楼、股权投资、农业科技、园艺制品等于一体的多元化经营的大型企业集团；秉承求新、求教、诚恳、务实的企业精神，历经二十余载高速发展，至今拥有十几家独资、控股子公司，上百亿资产保驾护航。

项目拥有400㎡挑高大堂、LOW-E玻璃幕墙、智能IC梯控、2.4米宽敞过道等写字楼配置，港湘铂玥繁华的配套、核心的地段及高标准的产品品质将是您投资自用的置业优选！

目前在售产品是45-72㎡的酒店精装公寓，层高3.3m，由铂涛酒店集团整体运营，十年托管，保底收益6%起。

二、价格走势

7月港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）象盒参考均价8049.91元/平米

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）价格图

三、规划信息

占地面积：57966.37平方米 建筑面积：157800平方米

容积率：2.72 绿化率：37%

停车位：非机动车停车位：4119个 机动车停车位：1242个 ；地上412个 地下830个 楼栋总数：15

总户数：1496 物业公司：湖南港湘置业有限公司

物业费：2元/平方米.月

四、周边配套

周边商业：砂之船奥莱、天恒生活广场、项目自带3万方商业、罐子岭农贸市场

周边公园：银星湾公园、星悦湖公园、新月公园

周边医院：市四医院滨水新城院区、湘雅三医院

周边学校：长郡月亮岛学校，师大附中中小学，周南中学、明德中学

港湘铂玥（天园地芳国际珠宝城）效果图

五、周边交通

轨道交通：4号线罐子岭站

公交路线：星城大道路口站：W106路，903路；罐子岭站：907A路

轨道交通：距地铁4号线罐子岭站仅800米，近享4、10号线双地铁、国家级交通枢纽高铁西站

六、网友评价

1、我比较希望是开发商自己的物业公司。毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

2、医院省级三甲医院——长沙市四医院滨水新城院区就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。开发商的口碑较好，相比放心一些。

3、楼盘内部设施不错，商业街;地下停车场，后期社区生活会很便利产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

周边楼盘推荐

龙湖翠湖壹号、金富星悦汇、水溪上果墅