一、楼盘介绍

南山苏迪亚诺是由南山地产在长沙开发的首个项目，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。项目东临岳麓区主干道—金星大道，普瑞大道与金星大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局；目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；小区北面普金道商业街已交付使用，邮政储蓄确定进驻、长沙银行已正式对外营业；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。

目前在售3期创新联排

南山苏迪亚诺3期倚靠350米墨蕾河谷，内部有上万平米澳洲风情园林：南区八排别墅南北向平行布置，两排成一组团，并由南北向的别墅中心景观带形串联成区。组团间绿化与中心景观绿化组合而成的“三横一纵”的绿化系统与建筑互相渗透，紧密结合，造就了别墅区高品质外部环境。区内全部实现人车分流，最大限度实现绿化面积，房屋全南北向布置，确保通风和日照要求。

南山苏迪亚诺，6年精工打磨，历经3次升级，创新经典联排别墅，前中后三重庭院，层层观景露台、阳台、最高150%赠送率，为建筑插上宽广的翅膀。多车位配置，最高可达5个车位，还有多功能地下室及预留电梯井，大气之下，更多细致完美。

南山苏迪亚诺3期为项目收官之作，目前210-240㎡创新联排别墅现房发售，仅余少量房源，即买即可入住。

二、价格走势

7月南山苏迪亚诺象盒参考均价10008.22元/平米

南山苏迪亚诺价格

三、规划信息

开发商：长沙南山房地产开发有限公司建筑类型：多层 高层 小高层 低层 建筑面积：324531平方米占地面积：334612平方米车位信息：74总户数：2000当期户数：暂无数据容积率：1.06绿化率：50%

四、周边配套

周边商业：普金道商业街、好来坞购物广场、金来福购物超市、湘牛王餐饮等

农业银行、长沙银行、邮政储蓄入驻小区商业街

普瑞大酒店(五星级)

周边景观：戴公庙、月亮岛公园

周边医院：社区医院

周边学校：长沙市长郡中学、星城实验中学、星城镇实验小学等

南山苏迪亚诺效果图

五、周边交通

轨道交通：4号线

公交路线：南山苏迪亚诺：903路、907路

交通方式：沿金星北路向北行驶7.8千米左转，向西行驶60米向右前方行驶，向西北行驶155米到达目的地

六、网友评价

1、南山苏迪亚诺位于河西金星北板块，正在金星路与普瑞大道的交汇处，地理位置在片区来说非常优越，马路边有公交车，驾车出行也很方便。

2、南山苏迪亚诺正在金星北-普瑞大道商圈的核心位置，也算是整个片区的中心位置，商铺商业街聚集，还有大型超市和公园等，未来还有地铁4号线，这个位置可算周边配套最优越的地方了。

3、这小区除了坐车来去市区中心费时间外，其它真的还不错，个人最满意的是小区周边的配套已经发展得很成熟了，基本上吃、喝、玩、乐各种一应俱全，公交站也在小区门口，买东西，逛街购物各种方便，没事不瞎往市区中心跑，压根也不会觉得生活上有什么不便利的。另外呢，这边的价格还算便宜，买的话压力也不会太大的，早前这边的小复式户型还挺不错的，可惜没下手，现在呢，也只有别墅在卖啦，希望后期有高层推出来吧。

周边楼盘推荐

龙湖翠湖壹号、金富星悦汇、水溪上果墅