一、楼盘介绍

长沙首席全资源别墅——中粮北纬28°，为中粮地产全球发展布局的战略之作。以罕有的千亩私家大湖、白鹭岛生态保护区、18洞灯光高尔夫球场、300亩山体公园、1000米景观大道、美轮美奂的自然景观，辉映别墅恢弘格局，成就湖湘大地乃至南中国地区都不可多得的顶级国际生态大盘。

自2010年至2012年，中粮北纬28°连续三年蝉联长沙独栋销售冠军。三期联排择址千亩湖畔罕见台地形态，依坡行筑，尽享尊贵与私密；拥有长沙别墅罕见的超大空间布局——6.8米挑高客厅、下沉式阳光房、双首层设计，打造出别墅与自然完美融合的黄金尺度；以超高赠送率——送地下室，送格调露台，送花园，送阳光车库，实现无可比拟的生活价值，开启长沙首席原生山湖岛理想居所。

二、价格走势

7月中粮北纬28°象盒参考均价20134元/㎡

中粮北纬28°价格图

三、规划信息

占地面积：775333.34平方米 建筑面积：91.65平方米

容积率：1.01 绿化率：51%

停车位：5705个 楼栋总数：暂无数据

总户数：5705 物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司

物业费：3.6元/平方米.月

物业费描述：物业费3.6 元/平方米月

四、周边配套

教育：湖南省商学院、麓山国际实验学校、长郡中学、北津学院、长沙医专

医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院

商业：新一佳超市、华银旺和超市

其它：安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街

银行：中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行

休闲：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、白果园、锦绣山庄

中粮北纬28°效果图

五、周边交通

公交路线：银星路口：918路、w201路

交通方式：从长沙市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶6.2千米左转调头，沿雷锋大道向东南行驶447米右转，向西行驶73米到达中粮北纬28°。

六、网友评价

1、属于品牌地产，质量什么的都有所保证，而且周围的景观资源丰富，挺适合居住的，而且空气很好，低密度别墅住宅区， 绿化率53% ，到楼盘那边去交通不拥堵，周边配套较完善，可以满足业主的基本生活需求

2、这里环境真好，容积率为0.35，绿化率高达70%以上，还拥有长沙大面积的1000亩私家原生湖泊，直接秒杀梅溪湖有木有。

3、中粮开发的，质量应该不会差，距离自然天成也不远，项目内外部环境都不错，宜居，内部园林建设的蛮好，公交不太方便

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