一、楼盘介绍

朗诗麓岛座落于望城区政府对面雷锋大道与望府路交汇处，是朗诗集团入湘的首个精品力作——整个片区60%的地块临水，正对望城区政府新址，占据滨水新城黄金位置，项目占地面积约200亩，总建筑面积约16万㎡，二期主打93-118㎡小高层和128㎡电梯洋房，户型方正实用。赠送率高。

朗诗麓岛项目毗邻三条河西主干线：雷锋大道、金星大道和潇湘大道，地铁四号线将在项目附近设站点。项目紧邻雷锋大道，北望湘江，西北接望城区，东南至市区，往南3分钟车程即可达长沙市最大的名品城——奥特莱斯购物公园；往北3分钟即达望城繁华商业圈；距市政府约15分钟车程，全方位城熟生活一步到位，触手可得。

朗诗麓岛项目三面环水，江河湖三位一体，尽享天然生态宝地，项目地理位置极其优越，内部地势平缓，周边水流潺潺，尽揽优美公园景观资源。项目被两条河流围绕(西南方马桥河和张家湖)，三面环水，基本处于半岛状态。

项目所处的湘江新区滨水新城核心区规划中，定位湘江新区副中心、总部经济区；长沙产城融合新型城镇示范区；以创智商务、健康休闲、生态居住为主要功能的”生态创谷 、幸福水城”。项目凭借自身良好的规划和景观资源，将依托片区发展迎来强劲的价值提升空间。

二、价格走势

7月朗诗麓岛象盒考住宅均价: 6700 元/m² 参考洋房均价: 7300 元/m²

朗诗麓岛价格

三、规划信息

开发商：湖南省湘雅置业发展有限公司

建筑类型：多层 高层 小高层 超高层 板楼 板塔结合 

建筑面积：266216

占地面积：133286

车位信息：1485个

总户数：1511

当期户数：暂无数据

容积率：1.49绿化率：35%

四、周边配套

周边商业：奥特莱斯商业广场、正荣财富广场、望城区步行街

周边景观：史家湖、马桥河风光带、潇湘景观道、月亮岛

周边医院：滨水新城医院、望城区人民医院、望城区妇幼保健院

周边学校：湖南第一师范学院斑马湖小学、斑马湖长郡中学

朗诗麓岛效果图

五、周边交通

乘W116、W204到望府路口站下，自驾从雷锋大道向北行驶至望府路口红绿灯右转即到项目，或从潇湘景观道向北到望府路口左转行驶1.5公里即到项目

六、网友评价

1、6700元/平方米的楼盘，我比较希望是开发商自己的物业公司。

2、总共21个户型，面积从96-128㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。周边环境还不错，小区的绿化还可以。

3、这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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