一、楼盘卖点：百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌

大汉汉园位于河西雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团·湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。

大汉汉园项目总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.19，绿地率46.55%，主要产品为8-10层洋房和联排别墅，面积区间为110-210平米。汉园是湖南省唯一汉代中式风格的院落式建筑群，由国内顶级团队山东大卫建设规划、奥雅园林设计、棕榈园林施工、金螳螂装饰精心打造，建筑采用3-3.4米层高、1梯2户板楼、别墅首层父母房设计、270度三面怀景花园、入户花园露台大面积赠送等，打造高品质的汉代中式大盘。更有亿级汉学院作为小区文化会所，复兴传统文化，藏品陈列，名家荟萃，成就书礼世家。

大汉汉园是大汉控股集团奉献给湘楚大地居住史上的荣耀藏品，长沙不曾有，未来不再有。

二、价格走势

7月大汉汉园象盒参考均价21093.11元/平米

大汉汉园价格图

三、规划信息

开发商：大汉控股·湖南亨景房地产开发有限公司

建筑类型：小高层 低层 板塔结合  

建筑面积：共23万㎡，其中二期12万㎡

占地面积：233333平米   

车位信息：独栋别墅：双车位车库，停车位3个； 双拼别墅，1个。

总户数：350户  当期户数：暂无数据

容积率：1.19 绿化率：46.55%

大汉汉园效果图

四、周边配套

商业：该区域享受市政配套，周边有环球奥特莱斯、金桥国际商贸城、王府井、步步高、人人乐超市。

酒店：普瑞温泉酒店、晟通酒店、茉莉花酒店、钰樽楼、湘西部落、熙源酒店、时代帝景大酒店

银行：农业银行、建设银行、邮政储蓄、商业银行、工商银行、农村信用社

医疗：湘雅医院、湘雅附三医院、长沙医学院第一附属医院、康乃馨老年病医院、湘江新区滨水新城三甲医院

市政：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院

教育文化：星城实验二小、师大附中、长郡月亮岛中学、北大培文学校（规划在建）；洗心禅寺、戴公庙。

生态资源：1100亩白果园、观音岩水库、白鹭岛、谷山森林公园

五、交通信息

公交路线：918路（汽车西站至百果园）、W111路（伍家岭至百果园）、W204路（望城人民医院至百果园）、W207路（汽车北站至百果园）。家门口远景规划10号地铁线，周边正规划建设中的地铁有2号（延长线）、4号、6号线。数条有轨电车启动建设，2017年底通车长株潭城际轻轨谷山站。

大汉汉园规划图

六、网友点评

1、大汉汉园地处望城区雷锋大道上，项目主要是做别墅的，别墅一般绿化率一般都比较高，大汉汉园的绿化达到46.55%，比较宜居。另外大汉汉园位置也还不错，旁边就是百果园，距离大概只有50米，百果园不止有游乐场还是生态观光园，有各种水果，还有农家乐，住在这边，不愁休假的时候没地方玩啊。独栋别墅还没开盘价格未定，估计也是要上万一平，一套别墅也是几百万，普通人是消费不起的。

2、超级大的露台和阳台！可改造的可能简直无限大！非常喜欢这种结构！很不错

3、项目都在望城百果园里，整个西、南面几乎都被园区包围，周边更是丰富的原生态山体森林，生态环境非常优越。园内绿植非常丰富，绿化率非常高，很适合居住。

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