一、楼盘卖点：交通枢纽型中心

金湘苑由湖南省湘交院置业发展有限公司负责开发建设，项目分二期开发，其中一期占地面积13046.44㎡，建筑面积217615.58㎡，容积率1.92，且全部竣工，二期星澜之悦现已动工！

金湘苑项目位于湘江新区门户——中部地区现代服务业综合试点地区，是集生态旅游、商务金融、娱乐休闲的交通枢纽型中心，与百年名校长郡（月亮岛学校）仅一路之隔，项目交通便利，地铁4号线、多条公交线路始发站全程通达，其中北邻普瑞大道，东临城市主干道金星大道、西接雷锋大道，毗邻步步高、王府井、奥克斯等商圈，购物休闲方便快捷。小区西面为双向6车道黄金大道北连火车西站，南接汽车西站，嫁接南北。

二、价格走势

7月金湘苑象盒参考均价9653.94元/平米

金湘苑价格图

三、金湘苑规划信息

占地面积：13046平方米 建筑面积：217615平方米

容积率：1.92 绿化率：46%

停车位：1117个 楼栋总数：16

总户数：927 物业公司：湖南省鲲鹏物业公司

物业费：1.5元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.5元/平米/月；商铺：3元/平米/月

四、周边配套

学校：中华岭小学、长郡中学（小学到高中）

商场：奥特莱斯主题购物公园、好莱坞商超

银行：长沙银行、邮政储蓄银行、农商银行、农业银行、招商银行、工商银行、建设银行

医院：湘雅附三、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院、四医院、仁安医院、长沙医学院附属医院

金湘苑实景图

五、周边交通

公交路线：黄金路口: 117路；驾考中心: 117路；黄金路银星路口: W201路；润和紫郡: W201路

交通方式：沿黄金东路沿北走，行驶至黄金东路与月亮岛路交汇处即可到达项目

六、网友点评

1、这个盘好像一直很低调的样子，没看到过做广告，但是位置还是有点偏远了

2、价格不贵 不过怎么都是大户型的 位置也稍微有点偏，适合要在那安家置业的吧

3、位置偏僻了点，附近在建和在售项目挺多，这个项目性价比很好，户型也不错。

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