宏泽佳园，处于市区繁华要道，商务居家休闲的好地方

【基本信息】

宏泽佳园环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：35% 物业费：1.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -东塘 小区位置：劳动西路405-9号；基本信息：总户数318户 占地面积4889平方米 容积率6.24 建筑面积30506平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位共127个停车位，其中地上停车位66个，地下停车位61个。楼盘名称： 宏泽佳园；建筑类型： 高层 , 板塔结合；开发商： 湖南宏泽房地产开发有限公司 。

宏泽佳园

【小区简介】

 1 场地概况 宏泽佳园项目位于侯家塘东北方向，西临梓园路仅60米，南临劳动路仅150米，均为市区主要的繁华要道，为市区主要的繁华区。周边有商业中心，学校，医院，交通十分便利，是市区不可多得的商务，居家，休闲的宝地。 

  2 方案构思与建筑设计及平面布置 根据该项目的用地情况，设计师对本地块进行了详细的分析和论证，确定本项目为一栋长方形塔楼，有效的保证各户均有良好的通风采光，本项目结构类型为框支剪力墙结构。

  负一，二层为停车场，主要是停车及供水，配电，设备用房。

  第一层为架空层，作为户内活动场所，地下室及地面架空层可停放小汽车120辆。

  第二层至二十九层即为标准住宅，共为308户，根据场地条件，规划控制要求及建筑造型的需要，设计了建筑面积从62平方米至136平方米不等的各类户型。

  其中：一室一厅一卫105户，两室两厅一卫174户，三室两厅两卫29户，既丰富了建筑立面，又满足了不同类型的客户需求，面积90平方米以下户型占总面积的85％。

  本项目结构类型为框支剪力墙，总建筑面积30506.16平方米,其中:地上建筑面积24703.32平方米,地下建筑面积4913.6平方米,架空层建筑面积889.24平方米。 设计奉行“以人为本，”“以住户的使用为中心”的原则，精心设计，合理布局，充分满足人民的生活需要，本项目建筑物位于地块中心偏东，西边留出6处空地做绿化活动场所，总体上尽可能地增加绿化面积，有利于生态平衡，美化城市。  

【地段交通】

轨道交通： 1号线南湖路站；3号线侯家塘站

公交路线： 202路 314路 2路 703路 8路

宏泽佳园周边配套图

【周边配套】

学校：雅礼中学 枫树山小学  

幼儿园：万婴幼儿园

商场：新一佳超市 友谊商店  

医院：中医附一医院 儿童医院 湘雅附二医院  

银行：建行、工行、光大银行普发银行、农行  

其它：贺农体育馆、神农大酒店、佳程大酒店

【内部配套】

供水：每户独立机械水表；供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表；供暖：自采暖；燃气：新奥燃气；通讯设备：有线电视、电话线到户；电梯服务：有；安全管理：一般（自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头）

宏泽佳园房价走势图

【小区规划】

占地面积： 868.1平方米 建筑面积： 30506.16平方米

容积率： 6.28 绿化率： 35%

停车位： 127个（不包括人防）

总户数： 暂无数据 物业公司： 湖南瑞佳物业管理有限公司

物业费： 1.5元/平方米.月

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