一、楼盘卖点：商业配套齐全 景观资源丰富

龙湖舜山府紧靠西二环，容积率2.0，距离市政府仅约2公里。周边环绕谷山森林公园、山体公园、岳鞍阁公园三大公园，3公里半径内有麦德龙、王府井、步步高、凯德壹中心等商业中心。

龙湖集团成立于1993年，业务遍布全国100余座城市，2020年央行发布房企融资“三道杠名单”，龙湖是满足绿色档的民营房企。

首开取证的是2栋、3栋、24栋、25栋。其中2栋为建面143平小高层，3栋和24栋户型建面179平洋房、25栋为建面237平洋房

龙湖集团成立于1993年，起源于重庆，发展于全国，总部在北京。秉承着“善待你一生”的理念，经过29年的沉淀，龙湖已经布局5大城市群，逾100座城市，累计开发项目近1000个。产品涵盖了高层住宅、公寓、写字楼、洋房、别墅、长租公寓、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。2020年合同销售额超2706亿元，并荣获“福布斯全球上市公司500强“排行榜第198位。

二、价格走势

7月龙湖舜山府象盒参考住宅均价: 16500 元/m²参考洋房均价: 18500 元/m²

龙湖舜山府价格图

四、周边配套

【教育】市府板块作为长沙市内教育资源的绝对高地。项目配套入读长郡双语谷山中学和谷山小学；且项目自建幼儿园，12年一站式优质教育；

【交通】项目距离市政府仅约两公里，地处西二环与佑母塘路交汇处，经二环可快速通达长沙东西南北各区域。

【商业】项目三公里范围内有着河西板块最大的生活超市-麦德龙，缤纷广场、24品生活中心等大型商超；车行15分钟内，河西王府井、步步高，凯德壹中心、华润万象城等高端商业中心

【医疗】15分钟车程内就有湘雅三以及省肿瘤两家三甲医院

【生态】项目周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园，是名副其实的市府宜居后花园

五、户型介绍

4室2厅2卫1厨 户型方正 

龙湖舜山府户型图

六、楼盘动态

2022-07-217月20日龙湖舜山府29栋11层建面180㎡装修洋房合计44套已拿证，7月20-23日火爆认筹中，预计7月25日开盘，参考均价18500元。

2022-07-217月20日龙湖舜山府29栋11层建面180㎡装修洋房合计44套已拿证，7月20-23日火爆认筹中，预计7月25日开盘，参考均价18500元。

在售2、5栋建面约143㎡非毛坯住宅，价格区间16500-17500元；1栋建面113平、129平非毛坯洋房，均价16000元；3、24、25栋建面约179-236平洋房，价格18500-21000元。

龙湖舜山府规划图

七、网友点评

1、户型还算方正，得房率也属于中等水平。小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。

2、2022年6月23日已推出，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中2\n、3\n、24\n、25\n1\n5\n预计2024年12月31日交房，比较期待

3、现在价格为16000元/平方米，开发商口碑比较好，价格实惠。

4、这个楼盘开盘时间不是2022年6月14日平推么，很期待生活配套比较完善，后期发展应该不错。

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