一、楼盘介绍

北京御园三期（瑞和鹿鸣府）开发商为长沙国泰房地产开发有限公司，项目所处的岳麓区拥有优越的自然环境和悠久的文脉资源，是长沙市最宜居的地区之一。本项目南侧紧邻市政府和岳麓区政府，东侧紧邻八方生态公园和著名的长郡中学，无论资源环境还是教育配套具有非常大的优势。

二、价格走势

7月北京御园三期（瑞和鹿鸣府）象盒参考均价约52277元/㎡

北京御园三期（瑞和鹿鸣府）价格图

三、开发商介绍

长沙国泰房地产开发有限公司于2006年07月24日成立。法定代表人周瑜，公司经营范围包括：房地产开发、经营等。

四、基本信息

物业类别： 普通住宅,购物中心,酒店式公寓 项目特色：建筑类别： 板楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年购物中心:40年酒店式公寓:40年

环线位置：二环以内开发 商：长沙国泰房地产开发有限公司楼盘地址：金星路与含光路交会处（八方公园正对面）

占地面积：28000 ㎡建筑面积：130000 ㎡容积率：2.50 绿化率：30%停车位：928个楼栋总数：7栋总户数：284户物业公司：正荣物业物业费：2.8元/㎡·月 

物业费描述：2.8元/㎡·月 

楼层状况：1# 33层、2# 33层、4# 27层、5#27层、6# 27层

五、周边配套

周边商业：周边配有麦德龙生活超市、王府井商场、步步高超市、奥克斯商业广场等大型商业广场。

周边景观：周边景观拥有八方生态公园、谷山公园大型自然景观。

周边医院：医院湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、湖南省脑科医院。

周边学校：长郡中学

北京御园三期（瑞和鹿鸣府）规划图

六、周边交通

轨道沿线：城际轻轨,6号线

道路交通：长株潭轻轨的市府站，周边公交系统有301区间线、903区间线、903、916、907A、303等多趟公交线路。

七、楼盘动态

2022-06-20瑞和鹿鸣府目前无房源在售，预推非毛坯商业大平层，建面278平、392平、538平，位于4#5#，产权40年，具体推出时间待定。

2022-05-16瑞和鹿鸣府目前无房源在售，预推建面278平、392平、538平非毛坯商业大平层，位于4#5#，产权40年，具体推出时间待定。

2021-11-1611月15日瑞和鹿鸣府1、2栋33层1T2建面173-212㎡装修大平层合计128套已拿证，11月15-18日火爆认筹中，预计11月18日开盘，参考均价15500元，预计2024年底交房。

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