一、楼盘介绍

梦想置业是湘江集团旗下的全资子公司，湘江集团的全称为湖南湘江新区发展集团有限公司（简称湘江集团）。湘江集团是湖南湘江新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理、两型社会建设的重要载体。

梦想麓隐天境作为湘江集团梦想置业隐字系开山之作，为打造麓谷片区的品质标杆而来。

项目属于高新区麓谷尖山湖板块，位处湘江新区。

项目占地约8.9万㎡，总建筑面积约19.8万㎡，计容面积约15万㎡，分为南北两个地块。其中北地块是建面约10万㎡住宅，南地块是建面约5万㎡商业（未来规划有集中商业与商业公寓）。

整个项目位于东方红路与千灯路交汇处，尖山湖公园北门，背靠尖山，面向尖山湖，占据了麓谷片区优越的生态资源。

二、开发商介绍

长沙创梦置业有限公司成立于2020年01月10日，注册地位于长沙高新开发区尖山路39号长沙中电软件园总部大楼310室，法定代表人为汤诚。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动。

梦想麓隐天境效果图

三、基本信息

参考价格：31000.00元/平方米 

物业类别： 洋房,住宅底商,酒店式公寓,LOFT 项目特色：品牌地产 公园地产 建筑类别： 板楼 装修状况： 毛坯,带装修 产权年限：

洋房:70年住宅底商:40年酒店式公寓:40年LOFT:40年

环线位置：二至三环开发 商：长沙创梦置业有限公司楼盘地址：东方红路与尖山湖路交汇处（尖山湖公园北门）

占地面积：89900 ㎡建筑面积：198000 ㎡容积率：1.50 绿化率：40%停车位：车位比1:1.2楼栋总数：33栋总户数：689户物业公司：湖南湘江城市运营管理有限公司物业费：3元/㎡·月 

物业费描述：洋房3元/㎡·月、叠墅3.58元/㎡·月、商业5.8元/㎡·月 

楼层状况：1-5#约11层

四、周边配套

周边商业：步步高梅溪新天地、金茂览秀城、自带约五万方商业规划

周边景观：尖山湖公园

周边医院：光琇医院、航天医院、湖南省人民医院岳麓山院区、湘雅附三医院

周边学校：自带幼儿园；湖南第一师范附小学金桥小学、麓谷雅礼中学(梦想•麓隐天境开发商不承诺学校入学、就读，以教育部门最新入学政策和学校招生要求为准)。

梦想麓隐天境配套图

五、周边交通

轨道沿线：2号线,6号线

道路交通：公交：乘坐118、313、W158、W167、W201、W218路到青山路口公交站下 城际铁路：长株潭城际轻轨麓谷站.

六、楼盘动态

2022-07-06梦想麓隐天境只有商铺在售，后期无推新。7#8#建面约20-70平商铺均价31000元/平。 

2022-06-20梦想麓隐天境清盘中，在售7#8#建面约20-70平商铺，均价31000元/平。后期无推新。

2022-05-16梦想麓隐天境在售价格为：31000元/平方米

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