一、楼盘介绍

中国铁建湘语梅溪项目是是中国铁建地产落子长沙的第4个项目，承袭三盘开发精粹，秉承语系高端品质，全面升级打造的高端住区。项目总体量约17.8万方，规划业态有高层住宅、公寓、社区底商及约1200平幼儿园。

中国铁建湘语梅溪项目择址梅溪湖心，一二期中轴位置，在享受完善配套的同时拥有着梅溪湖最优越的山湖景观视野。项目周边名校云集、交通便利、环境优美、配套齐全，让您超越人居想象，臻享国际都会生活。

中国铁建湘语梅溪项目规划共7栋，3栋超高层、3栋高层及1栋商务公寓，住宅一共898户，公寓约400户。

二、价格走势

7月中国铁建湘语梅溪象盒参考公寓均价: 8400 元/m²

中国铁建湘语梅溪价格图

三、开发商介绍

长沙京信房地产开发有限公司于2019年12月10日成立。法定代表人李伟，公司经营范围包括：房地产开发经营等。

四、基本信息

楼盘名称：中国铁建湘语梅溪 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 公园地产 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：板塔结合 , 超高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 非毛坯

开发商：长沙京信房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商：暂无数据

品牌商：暂无数据

楼盘地址：雪松路与赏月路交汇处西南角

占地面积：34000平方米 建筑面积：178000平方米

容积率：4.1 绿化率：40%

停车位：小区共有地下停车位960个。 楼栋总数：7

总户数：1298 物业公司：中铁建物业管理有限公司长沙分公司

物业费：3.08元/平方米.月

物业费描述：中国铁建湘语梅溪物业费：住宅：3.08元/平方米/月；公寓：4.0元/平方米/月；商业：6元/平方米/月。

中国铁建湘语梅溪效果图

五、周边配套

周边商业：览秀城 步步高梅溪新天地 梅澜坊；农业银行 工商银行 交通银行

周边景观：桃花岭公园 梅岭公园

周边医院：航天医院

周边学校：幼儿园：自建幼儿园 小学：西雅博才小学、岳麓区实验小学 中学：西雅中学 长郡梅溪湖中学

大学：湖南第一师范学校、湖南涉外经济学院"

六、周边交通

轨道沿线：2号线,6号线

道路交通：359路、371路、418路、902路、211路

中国铁建湘语梅溪规划图

七、楼盘动态

2022-06-20中国铁建湘语梅溪住宅仅剩几套在售，建面109-143㎡，位于顶底楼，非毛坯住宅均价15000元/平。7#在售建面约43平、49平LOFT公寓，均价8400-8700元/平。

2022-05-16中国铁建湘语梅溪普通住宅均价15000元/平方米

2022-04-27中国铁建湘语梅溪有住宅和公寓在售，主推毛坯LOFT公寓，位于7#，建面约43平、49平，均价8400-8700元/平。另外在售1#2#少量建面109-143㎡顶底楼住宅，非毛坯均价15000元/平。

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